Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12485/2015 ~ М-11817/2015 от 27.10.2015

2-12485/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Болотовой Е.А., Варданяну А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 501 руб. 34 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, пени 2673 руб. 09 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 885 руб. 23 коп.

Истец, МУП «истец» в лице представителя по доверенности Козловой Е.В. в представленном суду заявлении, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения Болотова О.Н. и Варданян А.Г. не получили, однако это обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения дела по существу, поскольку сведений о том, что ответчики изменили место проживания, суду не сообщено, в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст. 154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики Болотова Е.А. и Варданян А.Г. в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ являются членами выбывшего нанимателя (Болотова О.Н.) двухкомнатной квартиры АДРЕС, не реализовавшими свое право требования, признания себя нанимателем жилого помещения, предусмотренное п. 2 ст. 82 ЖК РФ (л.д. 8, 22-23).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и предоставлено ответчикам в бессрочное пользование.

Истец обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление ответчикам и членам семьи всех коммунальных услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (л.д. 9-21).

Согласно представленной истцом в материалы дела истории начислений ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, сумма которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53501 руб. 34 коп. (л.д. 24).

На указанную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, согласно представленного расчета в размере 2673 руб. 09 коп.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Однако расходы по уплате госпошлины в размере 1 885 руб. 23 коп. подлежат взысканию в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ) с каждого ответчика в равных долях, поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов действующим законодательством не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Болотова О.Н., Варданяна А.Г. в пользу МУП «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53501 руб. 34 коп., пени 2673 руб. 09 коп., а всего 56174 руб. 43 коп.

Взыскать с Болотова О.Н., Варданяна А.Г. в пользу МУП «истец» расходы по уплате госпошлины в размере 1 885 руб. 23 коп., по 942 руб. 62 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: