Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2011 ~ М-1501/2011 от 06.04.2011

Дело № 2-2168/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                                                                                   24 мая 2011 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.,

при секретаре Малковой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Пруцков А.Г. о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к Пруцкову А.Г. о сносе самовольно возведенных гаражных боксов, расположенных по адресу: .... за счет собственных средств.

В обоснование требований истец указывает, что земельный участок расположенный по адресу: .... принадлежит ответчику на праве собственности. Однако на нем ответчиком возведены гаражные боксы: часть - закончены строительством с установкой металлических ворот, а часть - с различной степенью готовности. Размер застройки приблизительно составляет .... м. Просит обязать ответчика осуществить снос самовольно возведенных гаражных боксов за счет собственных средств.

Истец представитель Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Пруцков А.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 17, 20).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейгося ответчика Пруцкова А.Г. в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца представителя Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права, в соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ, осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляется на основании разрешения на строительство.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации .... .... от .... Пруцкову А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенный по адресу: .... (л.д. 4).

Указанный земельный участок относится к категории земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - земли под склад.

.... было проведен осмотр строений по адресу: .... положения о порядке выявления самовольного строительства на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области от ..... В связи с тем, что разрешение на строительство не выдавалось, это строение является объектом самовольного строительства (л.д. 5-6).

Как усматривается из акта объезда городской территории по выявлению самовольного строительства от .... на земельном участке по адресу: .... (правообладатель земельного участка Пруцков А.Г.) возведены гаражные боксы, частью законченных строительством с установкой металлических ворот, остальные в различной стадии готовности. Размер застройки приблизительно .... м. Разрешение на строительство не оформлялось (л.д. 7-12).

Таким образом, ответчику Пруцкову А.Г. не отводился земельный участок под возведения какого- либо строения; строение создано им без получения на это необходимых разрешений, то есть является самовольной постройкой.

Поскольку возведение строений гаражных боксов расположенных по адресу: ...., на земельном участке, при категории земель: земли населенных пунктов - земли под склад, принадлежащее ответчику Пруцкову А.Г., произведено без разрешения органа местного самоуправления, суд считает требования администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области удовлетворить, обязать снести самовольную постройку за счет собственных средств.

При подаче администрацией городского округа - г. Волжский искового заявления в суд истец от уплаты государственной пошлины был освобожден, согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... рублей.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Пруцков А.Г. о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Обязать Пруцков А.Г. осуществить снос самовольно возведенных гаражных боксов, расположенных по адресу: ...., за счет собственных средств.

Взыскать с Пруцков А.Г. госпошлину в федеральный бюджет в размере .... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: