Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2019 ~ М-128/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-216/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                    20 марта 2019 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Миронов А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.

с участием:

истца – Лымарева И.И.,

ответчика – Инович Т.И. и ее представителя Григорьева Г.А.,

прокурора Садчиковой Е.А.,

представителя органа опеки и попечительства – Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лымарева И.И. к Инович Т.И. о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Лымарев И.И. обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к Инович Т.И. с иском о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований указал, что в 2011 году он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом был приобретен у Инович Т.И.. В течение длительного времени Инович Т.И. проживает в принадлежащем ему доме. На неоднократные требования освободить жилой дом не реагирует. В настоящее время он желает распорядиться принадлежащим ему домом, однако не может этого сделать по причине проживания в нем Инович Т.И.

В судебном заседании Лымарев И.И. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Инович Т.И. возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что дом принадлежит ей. Представитель ответчика адвокат Григорьев… поддержал доводы своего доверителя, пояснил, что документов подтверждающих право собственности на жилой дом у них не имеется.

Представитель органа опеки и попечительства и прокурор, привлеченные судом к участию в деле, против удовлетворения требований о выселении не возражали, так как дом не принадлежит ответчику. Вместе с тем просили предоставить суд отсрочку исполнения решения, так как вместе с ответчиком проживают несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой ответчика.

Истец не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Лымарев И.И. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен Лымаревым И.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. заключенному с Инович Т.И.. Право собственности Лымарева И.И. зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Урюпинский», а также не оспаривается сторонами, ответчик проживает в указанном домовладении до настоящего времени. Документов свидетельствующих о наличии у ответчика права аренды или иного права пользования жилым помещением, суду не представлены.

Согласно пояснением истца, он неоднократно уведомлял ответчика о необходимости освободить жилое помещение. Кроме того ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение по адресу: <адрес>. Уведомление ответчиком получено не было.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик проживает в домовладении, которое ей не принадлежит, не имея законных оснований, требования истца, как собственника жилого помещения о выселении ответчика подлежат удовлетворению. При этом у истца отсутствует обязанность обеспечить ответчиков другим жилым помещением.

<данные изъяты>

Представитель органа опеки и попечительства и прокурор просили представить отсрочку исполнения решения с целью создания условий Инович Т.И. для проживания опекаемых по иному адресу.

Удовлетворяя требования истца о выселении ответчика, суд полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения ответчика до ДД.ММ.ГГГГг., поскольку выселение влечет за собой невозможность использования жилого помещения, а поиск нового жилья может занять продолжительное время, кроме того ответчику необходимо найти жилье в котором смогут проживать несовершеннолетние <данные изъяты>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд находит не подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Истцом не представлено доказательств обращения в соответствующий орган по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика. Не представлены доказательства подтверждающие факт нарушения прав истца решением принятым органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, по его заявлению.

В свою очередь, суд не может заменять собой другие органы, при решении вопросов которые законом отнесены к компетенции этих органов.

Доводы ответчика о том, что домовладение по <адрес> принадлежит ей на праве собственности опровергаются материалами дела из которых следует, что право собственности зарегистрировано за истцом. Доказательств свидетельствующих о наличии права собственности у ответчика, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

       ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                        ░░░░░░░ ░.░.