Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2013 ~ М-354/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» апреля 2013 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунов А.М.,

при секретаре Лятифовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539/13 г. по исковому заявлению Прохоровой ФИО18 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Прохорова ФИО19 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец Коннов ФИО20. После его смерти открылось наследство на целый жилой дом общей площадью 73,2 кв.м. и земельный участок для приусадебного хозяйства площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>, принадлежащий ее отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного главой Администрации Красноярского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, наследство открылось и на земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район, <адрес>, право собственности отца истицы на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Главой администрации Красноярского сельского Совета. Прохорова ФИО21 является единственной наследницей после смерти своего отца.

В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского района. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Красноярского района Леоновой ФИО22 на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на целый жилой дом общей площадью 73,2 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>, оставшиеся после смерти ее отца Коннова ФИО23 Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус неверно указал, что земельный участок принадлежал отцу истицы на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Красноярского сельского Совета Самарской области. Между тем, на основании названного свидетельства отцу истицы принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес>. Право собственности Коннова ФИО24. на земельный участок по адресу: с. <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года главой администрации Красноярского сельского Совета. При подаче заявления о принятии наследства истица передала нотариусу все имеющие свидетельства на право собственности на имя своего отца и при выдаче ей свидетельства о праве на наследство в части права на земельный участок нотариус допустила ошибку, перепутав свидетельства.

Такое свидетельство является недействительным, поскольку не соответствует закону. Поскольку нотариус неверно сделала ссылку на свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, то в настоящее время это является препятствием для оформления истицей наследственных прав на земельный участок в пос. <данные изъяты>, право собственности ее отца на который подтверждается данным свидетельством. О том, что в свидетельстве о праве на наследство допущена ошибка, она узнала примерно месяц назад, когда нотариус заявила, что не может выдать по этой причине ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок в пос. <данные изъяты>. Таким образом, по ошибке, допущенной нотариусом, во внесудебном порядке истица не может реализовать свои наследственные права. Просит суд признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Красноярского района Леоновой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года на ее имя в части права на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область Красноярский район с<адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования - для садоводства, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>

В судебном заседании истица дополнила свои исковые требования с учетом ранее заявленных требований просила суд погасить запись о регистрации права собственности Прохоровой ФИО25 на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> Красноярского района Самарской области сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № №.

В судебном заседании истица Прохорова ФИО26 исковые требования с учетом дополнения поддержала, просила их удовлетворить, пояснения дала согласно искового заявления.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление Прохоровоц ФИО27., в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, при отсутствии иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия вторых экземпляров свидетельств о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления вышеназванных земельных участков за Коновым ФИО28 и при условии соответствия спорных земельных участков требованиям ст.11.1 ЗК РФ, возражений в удовлетворений исковых требований не имеют.

Представитель СНТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Нотариус Красноярского района Самарской области Портнова ФИО29 в судебное заседание не явилась, извещена правильно и своевременно, направила в адрес суда копию наследственного дела после смерти Коннова ФИО30., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью, не возражавшего простив удовлетворения заявленных требований, а также исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, Конов ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельств о рождении Коновой ФИО32, ее родителями указаны : мать – Коннова ФИО33, отец – Конов ФИО34.

Истица сменила фамилию Коннова на Прохорову в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ года с Прохоровым ФИО35

В свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Коннову ФИО36 предоставлен земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м. на основании решения Администрации Красноярского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу : СДТ «<данные изъяты>» Красноярского с/с.

Согласно кадастрового паспорта указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м., правообладатель Конов ФИО37

Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ года в связи с проведением нумерации домов в СНТ «<данные изъяты>» дому (участку), принадлежащего Прохоровой ФИО38 присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

В свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Коннову ФИО39 предоставлен приусадебный земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу : <адрес> на основании решения Администрации Красноярского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастрового паспорта данный земельный участок имеет кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли поселений, правообладатель Конов ФИО40Д., вид права – собственность, разрешенный вид использования : для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 600 кв.м.

Из материалов наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ. Коннова ФИО41. следует, что его единственным наследником является истица Прохорова ФИО42.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Красноярского района Леоновой ФИО43. на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на целый жилой дом общей площадью 73,2 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>, оставшиеся после смерти ее отца Коннова ФИО44. Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус неверно указал, что земельный участок принадлежал отцу истицы на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Красноярского сельского Совета Самарской области. Между тем, на основании названного свидетельства отцу истицы принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес> Красноярского района Самарской области. Право собственности Коннова ФИО45. на земельный участок по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года главой администрации Красноярского сельского Совета.

В связи с тем, что нотариус неверно сделала ссылку на свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, то в настоящее время это является препятствием для оформления истицей наследственных прав на земельный участок в пос. <данные изъяты>. Однако истица уже успела получить свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок по адресу : Самарская область, Красноярский район, с<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО46 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО47. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует : Леонова ФИО48, нотариус Красноярского нотариального округа Самарской области Российской Федерации удостоверяет, что на основании ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Коннова ФИО49, умершего «ДД.ММ.ГГГГ, является:

дочь – Прохорова ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <адрес>, выдан УВД Советского района гор. Самары, ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированная по адресу: гор. Самара, ул. Вольская, дом 83, кв. 73, в том числе 1/2 (одна вторая) доля ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя Коннова ФИО51. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

- целого жилого дома, находящегося по адресу: Самарская область. Красноярский район, <адрес> состоящего из дома одноэтажного бревенчатого общей площадью - 73,2 кв.м., в том числе жилой - 54,8 кв.м,. со службами и сооружениями, стоимостью - <данные изъяты> (в ценах 2005 года), на основании Справки- №, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, ГУП Самарской области «ЦТИ» Красноярский филиал, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Решения Исполнительного комитета Красноярского районного совета народных депутатов Куйбышевской области № 180 от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений».

- земельного участка, находящегося по адресу: Самарская область. Красноярский район, <адрес> выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - 600 кв.м., земли поселений, стоимостью - <данные изъяты>., на основании Выписки из государственного земельного кадастра №, выданной    ДД.ММ.ГГГГ года Красноярским территориальным отделом Управления Роснедвижимость по Самарской области, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Красноярского с/Совета Самарской области, кадастровый номер: №.

Таким образом такое свидетельство является недействительным, поскольку не соответствует закону, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункта 9-1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции ФЗ № 268-ФЗ от 23.11.2007г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности : если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательства 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п. В судебном заседании установлено, что истица приняла наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Коннова ФИО52 является истец Прохорова ФИО53 так как брат истицы Конов ФИО54 отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего отца в пользу Прохоровой ФИО55., о чем в материалах наследственного дела после смерти наследодателя имеется нотариально удостоверенное заявление. В связи с чем, за истицей необходимо признать право собственности на наследственное имущество. Истец во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не может по вышеизложенным обстоятельствам. Её нарушенное право подлежит восстановлению путем признания за ней права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 1142, 1153 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прохоровой ФИО56 удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Красноярского района Леоновой ФИО57. № от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Прохоровой ФИО58 в части права на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>

Признать за Прохоровой ФИО59 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли поселений, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район сДД.ММ.ГГГГ

Признать за Прохоровой ФИО60 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район <адрес>

Погасить запись о регистрации права собственности Прохоровой ФИО61 на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> Красноярского района Самарской области сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Красноярского района Леоновой ФИО62 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.

Судья Больсунов А.М.