Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2018 (2-11212/2017;) ~ М-10509/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-1490/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                                           Прытковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Рублевский» к Тачееву Алексею Олеговичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Рублевский» обратилось в суд с иском к ответчику и просило взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по февраль 2018 года в сумме 126285,47 рублей, пени в сумме 25241,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2630 рублей (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указало, что является управляющей компанией многоквартирного дома. Квартира была передана ответчику по одностороннему акту. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет.

Истец в судебное заседание не явился. Уважительных причин неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд установил следующее.

Судом установлено, что Тачеев Алексей Олегович является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС

На основании решения общего собрания от 21.06,216 года ООО УК «Рублевский» осуществляет управление многоквартирным домом в котором расположена квартира ответчика.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира передана ответчику по одностороннему акту от 17.02.2016 года. Таким образом, с данного момента у ответчика возникает обязанность по внесению платежей.

Довод о том, что квартира не передавалась ответчику по вине истца, являлся предметом исследования суда по гражданскому делу №. Судом было установлено, что в адрес Тачеева А.О. направлено уведомления о готовности объекта и необходимости явиться за подписанием акта приема-передачи объекта долевого строительства, составлен односторонний акт передачи квартиры, однако, Тачеев А.О. не предпринял мер к получению объектов.

Из представленной истцом истории начислений усматривается, что ответчик имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по февраль 2018 года в сумме 126285,47 рублей (л.д.68-72).

Учитывая отсутствие доказательств оплату указанной задолженности, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению,

Оснований для взыскания пени в сумме 25241,13 рублей суд не усматривает, поскольку истцом не представлен расчет пени, период их начисления. Отсутствие указанных доказательств не позволяет суду и ответчику проверить обоснованность данных требований.

От явки в судебное заседание и представления дополнительных доказательств истец уклонился.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени не может быть удовлетворено.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истица по оплате государственной пошлины на сумму 1649 руб., которая была фактически уплачена в бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Рублевский» к Тачееву Алексею Олеговичу о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Тачеева Алексея Олеговича в пользу ООО «Управляющая компания «Рублевский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по февраль 2018 года в сумме 126285,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1649 рублей, а всего 127934 рубля 47 копеек.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             К.А. Москвин