Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2014 ~ М-804/2014 от 29.05.2014

К делу №2-664/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2014 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьёвой О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

с участием от истцов Самойлова Р.Г. и Субботина А.Н. – представителя Василенко Р.В. (доверенности от 28.03.2014 №2-1265 и №2-1264),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Руслана Геннадьевича, Субботина Александра Николаевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Самойлов Р.Г. и Субботин А.Н. обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – на квартиру №1 многоквартирного жилого дома литер «А» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района Краснодарского края общей площадью 48,7 кв. м, жилой площадью 37,9 кв. м с пристройкой литер «а1», верандой «а2».

Иск мотивирован тем, что они являются единственными наследниками после смерти ФИО1, в собственности которой находилась квартира. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, поскольку наследодателем без разрешения произведена реконструкция.

В судебном заседании представитель истцов Василенко Р.В. исковые требования уточнил, пояснил, что без разрешения возведены пристройка литер «а1» и веранда литер «а2». По техническому заключению состояние выполненных конструкций удовлетворительное и соответствует строительным нормам и правилам, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм. Представитель истцов просит сохранить в перепланированном состоянии и признать за Самойловым Р.Г. и Субботиным А.Н. по 1/2 доле за каждым право собственности на квартиру №1 в многоквартирном жилом доме литер «А» с пристройками литер «а1», верандой «а2» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, третьи лица Лобова Л.Н. и Доценко Н.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, следовательно, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из представленной нотариусом копии наследственного дела после смерти ФИО1, следует, что единственными наследниками являются сыновья Самойлов Р.Г. и Субботин А.Н., которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру №1 по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района, в связи с тем, что наследодателем произведена реконструкция квартиры без разрешительной документации (л.д.16, 10-13).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 01.04.2014 следует, что квартира №1 по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района имеет общую площадь 48,7 кв. м, переоборудование квартиры произведено без разрешительной документации (л.д.11).

Согласно техническому заключению ООО «Тихорецкпроект» реконструкция многоквартирного жилого дома по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района литер «А» путем строительства пристройки литер «а1», веранды литер «а2» не превысила предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строения соответствуют требованиям строительных, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронули интересы третьих лиц и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов (л.д.18-27).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 28.05.2014 № следует, что земельный участок № по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района, площадью 414 кв. м находился в собственности наследодателя ФИО1, предназначен для индивидуальной жилой застройки (л.д. 49).

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не возражал против удовлетворения требований, спорное строение выстроено на земельном участке с соблюдением целевого использования, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не ущемляет права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования, заявленные Самойловым Русланом Геннадьевичем, Субботиным Александром Николаевичем.

Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии многоквартирный жилой дом литер «А» с пристройками литер «а1» и верандой литер «а2» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района Краснодарского края в части: квартиры №1 общей площадью 48,7 кв. м, жилой площадью 37,9 кв. м.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №1 общей площадью 48,7 кв. м, жилой площадью 37,9 кв. м многоквартирного жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1» и веранды литер «а2» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района Краснодарского края.

Признать за Самойловым Русланом Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> Краснодарского края право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры №1 состоящей из трех жилых комнат, санузла, кухни и коридора общей площадью 48,7 кв. м, жилой площадью 37,9 кв. м многоквартирного жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1» и верандой литер «а2» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района Краснодарского края.

Признать за Субботиным Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> Ясиноватского района Донецкой области Украинской ССР право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры №1 состоящей из трех жилых комнат, санузла, кухни и коридора общей площадью 48,7 кв. м, жилой площадью 37,9 кв. м многоквартирного жилого дома литер «А» с пристройками литер «а1» и верандой литер «а2» по улице <адрес> в поселке Каменном Тихорецкого района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: