Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5147/2020 ~ М-2260/2020 от 19.05.2020

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к А2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи нежилого здания и земельного участка, мотивируя требования тем, что 00.00.0000 года между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, в соответствии с условиями которого ответчику проданы: нежилое здание, расположенное по адресу: Х, Х; земельный участок с кадастровым номером У. Общая стоимость проданного имущества составляет 2500000 рублей. Ответчик принял на себя обязательства по оплате, проданного имущества, в сроки, предусмотренные договором купли-продажи, однако ответчик надлежащим образом условия договора не исполняет, в результате чего у ответчика образовалась задолженность. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 1200 000 рублей, проценты в размере 330578 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 18353 рубля.

В судебном заседании истец А1 просил удовлетворить уточненные исковые требования. Дополнительно пояснил, что после предварительного судебного заседания ответчиком в счет погашения обязательств по договору купли-продажи от 00.00.0000 года перечислено ему 500000 рублей.

Ответчик А2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещения заказной почтой, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с его неявкой в суд, и согласием истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 4, 5 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 00.00.0000 года между А1 и А2 заключен договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял в собственность нежилое здание, расположенное по адресу: Х, пер. Чулымский, зд. 18, земельный участок с кадастровым номером У.

Согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи от 00.00.0000 года, содержащего подпись А2, следует, что А2.А. ознакомлен с условиями договора, в том числе с условиями внесения платежей по договору.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору купли-продажи от 00.00.0000 года, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 00.00.0000 года, согласно которым А2 является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: Х, Х, земельного участка с кадастровым номером У.

Пунктом 1.3 договора стоимость проданного имущества составляет 2500 000 рублей.

В силу п. 2.1 договора купли-продажи от 00.00.0000 года порядок расчета определен графиком платежей.

Согласно графику платежей, согласованном сторонами в договоре, ответчиком ежемесячно должны совершаться платежи до 15 числа каждого месяца.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании ответчиком произведены оплаты в счет погашения обязательств по договору купли-продажи от 00.00.0000 года в размере 800000 рублей, после подачи искового заявления в суд ответчик произвел оплату задолженности в размере 500000 рублей, сумма задолженности по договору купли-продажи от 00.00.0000 года составляет 1200000 рублей. О возврате денежных средств в большем размере ответчиком не заявлено, доказательств иного размера задолженности не представлено.

Рассматривая спор по существу, суд считает необходимым исковые требования А1 о взыскании с А2 суммы основного долга по договору купли-продажи от 00.00.0000 года в размере 1 200000 рублей удовлетворить.

Суд считает обоснованными и требования истца о взыскании ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года на основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно, представленному истцом расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 330 578 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с размером задолженности, ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Таким образом, с А5 в пользу А1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 330 578 рублей.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом оплачена государственная пошлина в размере 18 353 рубля, что подтверждается чеком-ордером от 00.00.0000 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А1 к А2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с А2 в пользу А1 денежные средства в размере 1200000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в сумме 330578 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 852 рубля 89 копеек, всего взыскать 1546 430 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч четыреста тридцать) рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.