Решение по делу № 2-5035/2013 ~ М-4721/2013 от 13.11.2013

Гр.дело № ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе:

Председательствующего судьи Поповой А.О.

при секретаре Николаеве А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации к Мануеву ВЭ, Мануевой ИП, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

установил:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что Мануев ВЭ, Мануева ИП зарегистрированы по адресу: ... В соответствии с Соглашением о предоставлении в собственность жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену взамен изымаемого жилого помещения, собственнику изъятого жилого помещения, расположенного по адресу: ... Инхеевой АК предоставлено жилое помещение по адресу: ... Жилой дом ... снесен. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жильем и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Аюшеева Д.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, поясняв, что в иске имеется опечатка, Саганов не является ответчиком, что иск предъявлен к Мануевым. Квартиросъемщику Инхеевой А.К. и членам его семьи взамен изъятого было предоставлено другое жилье. При переезде на новую квартиру, ответчики не были сняты с регистрационного учета по старому месту жительства. Поскольку ответчики фактически не проживают в указанной квартире, не пользуется ею по назначению, необходимо признать его утратившим право пользования жильем.

Ответчики Мануев Е.В., Мануева И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом о чем имеются расписки, представлены ходатайства о рассмотрении дела без участия ответчиков. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым.

При этом п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что суд при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, обязан выяснить причины отсутствия такого гражданина в жилом помещении, в том числе носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или постоянный, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. и лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом по данному спору установлено, что ответчики Мануев В.Э., Мануева И.П. зарегистрированы в жилом помещении по адресу ... Его вселение в указанную квартиру состоялось на основании того, что Инхеева А.К. является собственником жилого помещения.

Как следует из иска, пояснений представителя истца, ответчик в квартире не проживает, дом снесен. Органами местного самоуправления квартиросъемщику Инхеевой А.К. предоставлена квартира по адресу: ... взамен изъятого жилого помещения. При этом, Мануевы до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Указанные обстоятельства проверены судом и подтверждены материалами, представленными в дело.

Исходя из установленных обстоятельств, принимая приведенную норму права, суд приходит к выводу о том, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в судебном заседании, следовательно, с момента выезда квартиросъемщика и ответчика в другое место жительства, договор найма считается расторгнутым, права и обязанности по данному договору – прекращенными по правилам ст. 11 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Администрации удовлетворить.

Признать Мануева ВЭ, Мануеву ИП утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Мануева ВЭ, Мануевой ИП с регистрационного учета по адресу ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья А.О.Попова