Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2014 ~ М-74/2014 от 27.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2014 года                                    г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/14 по исковому заявлению ООО «УК «Быткомфорт» к Князевой Л.Г., Рахманиной Е.В., Савиной Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

     ООО «Быткомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Князевой Л.Г., Рахманиной Е.В., Савиной Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам указав в иске, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Князева Л.Г., Гурьянова Н.А., Рахманина Е.В. и Савина Ю.В. В нарушение норм ст. ст. 67, 153, 155 ЖК РФ ответственный квартиросъемщик Князева Л.Г. не производит оплату за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилья, накопив тем самым задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного опроса, должник предупреждался о необходимости погашения задолженности, но продолжает уклоняться от ее погашения в добровольном порядке. Просит взыскать солидарно с Князевой Л.Г., Гурьяновой Н.А., Рахманиной Е.В. и Савиной Ю.В.в пользу ООО «УК «Быткомфорт»: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - задолженность за коммунальные услуги, наем, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - пени за просрочку платежей; <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. - расходы по уплаченной госпошлине.

     В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Быткомфорт» Васильева Е.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования уточнила, просила взыскать сумму задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку платежей и оплату государственной пошлины солидарно с Князевой Л.Г., Рахманиной Е.В. и Савиной Ю.В., т.к. Гурьянова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по другому адресу, где оплачивает коммунальные платежи.

      Ответчик Князева Л.Г. в судебном заседании сумму задолженности признала в полном объеме и пояснила, что в связи с материальным положением и маленькой пенсией она не в состоянии одна оплачивать коммунальные платежи и образовавшуюся задолженность, проживающие совместно с ней дети оплату коммунальных услуг не производят.

      Ответчики Рахманина Е.В. и Савина Ю.В., извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении дела не заявляли, суд, определил, рассмотреть дело в их отсутствии.

      Заслушав представителя истца, ответчика Князеву Л.Г., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В силу с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

     Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

      В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

      В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственность п.г.т. Междуреченск. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Князева Л.Г., Рахманина Е.В., Савина Ю.В. (л.д.22), зарегистрированные в этом же жилом помещении Гурьянова Н.А. и Князев В.Б. фактически проживают и оплачивают коммунальные услуги в других жилых помещениях.

       Ответственным квартиросъемщиком в жилом помещении по адресу: <адрес> является Князева Л.Г., которая допустила образование задолженности по оплате за коммунальные услуги, наем, содержанию и ремонту жилья по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с имевшейся задолженностью за указанный период времени сумма пени за просрочку платежа составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом ООО «»УК» Быткомфорт» и годовой расшифровкой начислений и оплаты за ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.4-7, 12-13).

      Судом также установлено, что ООО «УК «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, с Князевой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключался договор о погашении задолженности в рассрочку в соответствии с графиком (л.д.21), однако до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание ответчиками не погашена.

     В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 197-199 ГПК РФ, судья

                                                                      р е ш и л :

     Исковые требования ООО «УК «Быткомфорт» удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Князевой Л.Г., Рахманиной Е.В., Савиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, сумму пени за просрочку платежа - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: