Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2012 (2-3405/2011;) ~ М-3246/2011 от 23.12.2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 05 марта 2012 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Туруханскэнерго» к Пасынковой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Туруханскэнерго» обратилось в суд с иском к Федорищевой В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 95093 руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3052 руб. 82 коп. Свои требовании мотивируют тем, что в соответствии с Уставом предприятия, постановлением администрации Туруханского района № 180-п от 22.09.2005 года, а также договором на оказание услуг по содержанию и обслуживанию муниципального жилищного фонда Туруханского района, ОАО «Туруханскэнерго» осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему на территории Туруханского района Красноярского края.

Ответчик Федорищева В.Ф. является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых Борским филиалом ОАО «Туруханскэнерго», по адресу: <адрес>. Ответчица в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги на протяжении длительного времени не вносит, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ответчика Федорищевой В.Ф. на правопреемника Пасынкову А.В.

Представитель истца ОАО «Туруханскэнерго» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Пасынкова А.В. период и размер образовавшейся задолженности не оспаривала.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно Договору на оказание услуг по содержанию и обслуживанию муниципального жилищного фонда Туруханского района от 01.01.2010 года администрация Туруханского района Красноярского края передала Туруханскому районному муниципальному унитарному предприятию «Туруханскэнерго» (в дальнейшем ОАО «Туруханскэнерго») функции по содержанию и обслуживанию муниципального жилищного фонда Туруханского района, а также общего имущества жильцов в многоквартирных жилых домах, вне зависимости от формы собственности находящихся в них жилых помещений.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29.04.2005 года собственником квартиры № по №, Туруханского района, Красноярского края, является Федорищева В.Ф..

После смерти Федорищевой В.Ф., наступившей 27.11.2006 года, в права наследования на имущество умершей, в том числе вышеуказанную квартиру, вступила Пасынкова А.В., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 11.03.2008 года.

Как следует из справки о расчете задолженности, по состоянию на июль 2011 года по спорной квартире перед истцом имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 95 093 руб. 77 коп., образовавшаяся с 01.06.2010 года по июль 2011 года.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу вышеназванных положений закона обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес>, Туруханского района, Красноярского края перед управляющей организацией лежит на собственнике жилого помещения, т.е. на Пасынковой А.В., которая в установленном законом порядке приняла наследство после умершей Федорищевой В.Ф.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика Пасынковой А.В.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, представленный истцом, который ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика Пасынковой А.В. в пользу ОАО «Туруханскэнерго» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3052 руб. 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Туруханскэнерго» к Пасынковой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Пасынковой А.В. в пользу ОАО «Туруханскэнерго» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 95093 рубля 77 копеек, а также судебные расходы в размере 3052 рубля 82 копейки, всего 98 146 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Полное мотивированное решение изготовлено 13.03.2012 года.

Председательствующий: Е.А. Чуринова