Решение по делу № 2-5999/2012 ~ М-5377/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-5999/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Ивановой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишпаренок Г.И. к Кузнецову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Шишпаренок Г.И. обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что является нанимателем <адрес>. В этой квартире также зарегистрирован, но не проживает сын Шишпаренок Г.И. Кузнецов М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С его отцом Кузнецовым Ю.Н. Шишпаренок Г.И. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ в браке родился сын Михаил. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, и после развода сын выбрал постоянным местом жительства квартиру отца – Кузнецова Ю.Н., проживающего по <адрес>. Подтверждением данного факта является решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии для сына Кузнецовым Ю.Н. также был приобретен хороший компьютер, отец Кузнецов Ю.Н. предоставил сыну Кузнецову М.Ю. для пользования свою машину «Ф.Г.». На протяжении более 12 лет Кузнецов М.Ю. не проживает по месту регистрации в кв. <адрес>, не пользуется квартирой, его личных вещей в квартире нет.

Как указала Шишпаренок Г.И., она является нанимателем и пользователем кв. <адрес>, Сейчас Кузнецову М.Ю. 27 лет, но обязанности по несению расходов на содержание и ремонт жилья, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялись им ни разу, сын не проявляет интереса к жилью в кв. <адрес>. Оплату найма жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе и за Кузнецова М.Ю., фактически по настоящее время производит Шишпаренок Г.И. Как указала истица, расчет и оплата коммунальных платежей за проживание в спорной квартире осуществляется на основании тарифов, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц. Учитывая то, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, в том числе Кузнецов М.Ю., платежи существенно выше, чем причиняется имущественный ущерб, нарушено право Шишпаренок Г.И. на оформление жилищной субсидии, на приватизацию жилых помещений в полном объёме. Как также указала истица, она никогда не чинила сыну препятствий в проживании в данном жилом помещении, не лишала права пользования им. При отсутствии доказательств, свидетельствующих о намерениях и невозможности ответчика вселиться в квартиру для постоянного проживания считает, что сын, добровольно выбывший на иное постоянное место жительства, не проживая по месту регистрации более 12 лет, не оплачивая солидарно с истицей коммунальные платежи и не проявляя интереса к данному жилью, утратил какие-либо права на него. Полагает, что отсутствие Кузнецова М.Ю. в данном жилом помещении на протяжении нескольких лет нельзя считать временным, поэтому просит признать его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Хотя Кузнецов М.Ю. зарегистрирован в данном жилом помещении, он давно не проживает по месту регистрации. Регистрация по месту жительства является административным актом, носящим уведомительный характер, и сама по себе не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Отсутствие у Кузнецова М.Ю., добровольно выехавшего из этого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права постоянного пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия гражданина в спорном жилом помещении временным. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 83 ЖК РФ, Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истицей заявлены настоящие требования. Просит признать Кузнецова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «город Калининград».

На судебном заседании истица поддержала требования и доводы искового заявления полностью, по изложенным основаниям, и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также пояснила, что до настоящего времени сын в спорной квартире не проживает, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, проживает в квартире отца, только периодически приходит к истице, просит у нее деньги, несмотря на то, что по возрасту может работать и иметь самостоятельный заработок.

Кузнецов М.Ю. на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменных объяснений не представил, причина неявки не известна. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо по делу Кузнецов Ю.Н., на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица по делу – администрации городского округа «город Калининград» на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетели Ф. М.И., К. Н.В., Т. Л.В. в судебном заседании показали, что сын Шишпаренок Г.И. Кузнецов Михаил Юрьевич в квартире <адрес> не проживает длительное время, его вещи в квартире отсутствуют, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг Кузнецов М.Ю. не несет, постоянно проживает в квартире с отцом в квартире дома <адрес>, близко от спорной квартиры, в одном дворе с домом №, периодически заходит к матери – Шишпаренок Г.И., требует и получает от нее деньги на личные нужды. Препятствий в проживании в квартире <адрес> Шишпаренок Кузнецову не чинила, спорной квартирой и общением с матерью Кузнецов М.Ю. не интересуется.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 53, 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанного жилого помещения является Шишпаренок Г.И.. В квартире зарегистрированы: Шишпаренок Г.И. – наниматель, Кузнецов М.Ю. – сын. Также в процессе рассмотрения установлено, что в квартире проживает и пользуется жилым помещением Шишпаренок Г.И. В период с начала ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, Кузнецов М.Ю. 1985 года рождения не проживает, вещи Кузнецова М.Ю. в квартире отсутствуют, Кузнецов М.Ю. постоянно проживает в квартире <адрес>, по месту проживания своего отца – Кузнецова Ю.Н. Плату за содержание спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, Кузнецов Ю.Н. до достижения Кузнецовым М.Ю. совершеннолетия не вносил. После достижения возраста 18 лет Кузнецов М.Ю. участия в содержании жилого помещения, не принимал и до настоящего времени не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> – не производит. Препятствий для проживания Кузнецова М.Ю. в спорной квартире, пользования жилым помещением, с 2000 года не имелось. После достижения возраста 18 лет Кузнецов М.Ю. в спорную квартиру не вселялся, не заявлял требований о вселении. Доказательств наличия препятствий для вселения и проживания в спорной квартире, как до достижения Кузнецовым М.Ю. совершеннолетия, так и по достижении возраста 18 лет, невозможности проживать в данной квартире, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, требований о вселении в жилое помещение, намерении проживать в квартире, пользоваться жилым помещением, Кузнецов М.Ю. не заявлял.

Таким образом, в период с начала ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Кузнецов М.Ю. не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ: не использует жилое помещение по назначению; не участвует в обеспечении сохранности жилого помещения и поддержании надлежащего состояния жилого помещения; не участвует в проведении текущего ремонта жилого помещения; не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кузнецов М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, не проживая в квартире <адрес>, до настоящего времени постоянно проживает в другом жилом помещении – квартире <адрес>. Вышеуказанные действия Кузнецова М.Ю. свидетельствуют о добровольном отказе от прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, и несения обязанностей, вытекающих из договора социального найма данного жилого помещения.

Анализируя все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что Кузнецов М.Ю. в добровольном порядке выселился из спорного жилого помещения, утратил интерес к квартире по адресу: <адрес>, отказался от права пользования жилым помещением и несения обязанностей по договору социального найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>, с Кузнецовым М.Ю. расторгнут последним с 2000 года, и с указанного времени Кузнецов М.Ю. утратил право пользование жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, несмотря на регистрацию в данном жилом помещении. С учетом этого, Кузнецов М.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования Шишпаренок Г.И. о признании Кузнецова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шишпаренок Г.И. – удовлетворить.

Признать Кузнецова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Кузнецова М.Ю. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2012 года.

Судья: