Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2016 (2-5704/2015;) ~ М-5909/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-242/2016

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Кигана С.В.

при секретаре                            Федун Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Маяк» к Ковалеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Маяк» (далее по тексту – ТСЖ «Маяк») обратилось в суд с иском к Ковалеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что Ковалев В.С. является собственником жилого помещения – комнаты №, квартиры №, расположенной в доме № по улице *** в городе Мурманске. В период с 10 сентября 2012 года по 10 августа 2015 года ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 153 897 рублей 86 копеек. В течение спорного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ЕПД) с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако мер к погашению задолженности в добровольном порядке Ковалев В.С. не предпринимал. Просит взыскать с Ковалева В.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, судебные расходы в сумме 9 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 278 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, простой и заказной корреспонденцией.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получил судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше разъяснениями, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства Ковалева В.С., у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Определениями суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ему разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что определение ответчиком получено не было, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 данного Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Судом установлено, что 29 мая 2010 года общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске, проведенном в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ, в форме заочного голосования, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в форме управления товариществом собственников жилья, о вступлении в товарищество собственников жилья «Маяк» (л.д.31).

Товарищество собственников жилья «Маяк» включено в Единый государственный реестр юридических лиц 02 июля 2010 года (л.д.37).

Согласно п. 1.4 Устава товарищества собственников жилья «Маяк», утвержденного 29 декабря 2012 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в управлении Товарищества находится многоквартирный дом № по ул.*** в городе Мурманске.

В соответствии с п.2.1 Устава целями создания Товарищества является совместное управление собственниками помещений общим имуществом в многоквартирном доме; обеспечение содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; владение, пользование и в установленном законодательством РФ пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Предметом деятельности Товарищества является обеспечение принятия собственниками совместных решений по управлению, содержанию и ремонту общего имущества; исполнение решений общих собраний собственников помещений и общих собраний членов Товарищества по обеспечению сохранности и надлежащего технического, санитарного, противопожарного и экологического состояния многоквартирного дома и земельного участка в соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами, а также по улучшению состояния (капитальному ремонту, реконструкции и модернизации) общего имущества в многоквартирном доме; распределение между собственниками общих расходов на содержание и ремонт, в том числе капитальный, общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных платежей, а также других общих расходов в Товариществе; обеспечение своевременного поступления обязательных платежей и взносов собственников на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги; обеспечение предоставления собственникам коммунальных услуг; иная деятельность (2.2 Устава).

В силу пп.2 п.5.1 Устава Товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством РФ договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества и всех собственников.

Согласно пп.8 п.6.2 Устава член Товарищества обязан оплачивать предоставленные коммунальные услуги по установленным тарифам.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Маяк» Товариществом заключены договоры с различными ресурсоснабжающими организациями города Мурманска с целью обеспечения коммунальными услугами собственников помещений в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске, в том числе услугами электроснабжения, подачи питьевой воды и водоотведения, снабжения тепловой энергией в горячей воде, технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Маяк» надлежащим образом исполнены обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых помещений в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске, а также выполнению работ и услуг по содержанию и текущему ремонту помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что ответчик Ковалев В.С. зарегистрирован с 03.11.1995 по настоящее время в жилом помещении – комнате, жилой площадью 17,4 кв.м., расположенной в квартире № дома № по ул. *** в городе Мурманске, что подтверждается справкой формы № 9 от 23.12.2015 ГОБУ «МФЦ МО», а также справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по МО (л.д. 66,79). Собственником указанного жилого помещения являлась ФИО1, которая согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по МО, 10.08.2008 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.    В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что в период с 10.09.2012 по 10.08.2015 плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не осуществлялась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 153 897 рублей 86 копеек (л.д. 7-17).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком документов, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный период, не представлено.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 10.09.2012 по 10.08.2015 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем образовавшаяся за указанный период задолженность в сумме 153 897 рублей 86 копеек подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со статьями 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы в сумме 9 000 руб. на оплату юридических услуг, оказанных ему ИП ФИО2 на основании договора № 10-11/15 от 02.11.2015. Оказание данных услуг и их оплата ТСЖ «Маяк» подтверждены документально (л.д. 39-41).

Вместе с тем, учитывая конкретные обстоятельства и категорию дела, объем фактически проделанной представителем работы, суд с учетом требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4278 рублей 00 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением. С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 4278 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Маяк» к Ковалеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Ковалева В.С. в пользу товарищества собственников жилья «Маяк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.09.2012 по 10.08.2015 в размере 153 897 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 278 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, а всего 161 175 рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                    С.В. Киган