Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27257/2013 от 10.12.2013

Судья: Солодухина И.С. Дело № 33 – 27257/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Ивановой Т.И., Фетисовой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 декабря 2013 года апелляционную жалобу Тумановой Галины Сергеевны на решение Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2013 года

по делу по иску Мжельской Татьяны Юрьевны к Тумановой Галине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Фетисовой Е.С.,

объяснения представителя Тумановой Г.С. – Кормилицина С.А., Мжельской Т.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Мжельская Т.Ю. обратилась в суд с иском к Тумановой Г.С. признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу Московская область, г.Подольск, ул.Молодежная, д.11А, кв.34 на основании договора дарения квартиры от 22.01.2010 года, заключенного с ее родителями. В данной квартире зарегистрирована по месту жительства ее племянница Туманова Г.С. с 16.01.2007 года. Ответчица в ее квартире не проживает, личных ее вещей там нет, она не оплачивает коммунальные услуги, членом ее семьи ответчица не является. На основании ст.292 ГК РФ просит признать право пользования ответчицей указанной квартирой со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Мжельская Т.Ю. иск поддержала.

Туманова Г.С. в суд не явилась.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области (Отделение в г.Подольске) в суд не явился.

Решением Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2013 года Туманова Г.С. признана не приобретшей право пользования квартирой, на УФМС России по Московской области возложена обязанность снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В апелляционной жалобе Туманова Г.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов, а также на то, что она не была извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела усматривается, что в нем отсутствуют сведения об извещении Тумановой Г.С. о времени и месте судебного заседания.

На основании части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имелось достаточных оснований для рассмотрения дела, т.к. Туманова Г.С. была лишена возможности реализовать свои процессуальные права, предусмотренные статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанное нарушение норм процессуального права влечет безусловную отмену обжалуемого решения.

В связи с наличием оснований, предусмотренных частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Мжельская Т.Ю. исковые требования поддержала.

Представитель Тумановой Г.С. – иск не признал, указав, что ответчица не проживает в спорной квартире, но она периодически приводит своих детей в гости к бабушке в данную квартиру. По вопросу вселения в данную квартиру она никогда никуда не обращалась.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы N 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что Мжельская Т.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>А, <данные изъяты> на основании договора дарения квартиры от 22.01.2010 года, заключенного с Седелкиными Ю.Ф. и Л.И.

Право собственности Мжельской Т.Ю. зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности

Как следует из выписки из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Седелкин Ю.Ф. с 08.04.1964 г., Седелкина Л.И. с 13.10.1967 г., Туманова Г.С. (их внучка) с 16.01.2007 г.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, с учетом положений ст. 288, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ судебная коллегия полагает, что имеются основания удовлетворения требований истца о прекращении права пользования Тумановой Г.С. спорной квартирой, снятии ее с регистрационного учета, поскольку переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области
от 20 августа 2013 года отменить.

Исковые требования Мжельской Татьяны Юрьевны к Тумановой Галине Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Туманову Галину Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

Решение является основание для снятия Тумановой Галины Сергеевны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи