Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5172/2016 ~ М-4023/2016 от 14.07.2016

Гражданское дело № 2-5172/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

с участием старшего помощника прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Лебедевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних: Гаврикова Д. Е., Гаврикова В. Е., Гаврикова Я. Е. к Гавриковой Е. В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру и по иску третьего лица заявившего самостоятельные требования, Гаврикова Е. В. к Гавриковой Е. В. о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ногинский городской прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних: Гаврикова Д.Е., Гаврикова В.Е., Гаврикова Я.Е. обратился в суд с иском к Гавриковой Е.В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру.

Решением руководителя ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление Гавриковой Е.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Гавриковой Е.В. принято обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хныкиной С.В., согласно которому Гаврикова Е.В. обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР № по <адрес> и <адрес> в адрес Гаврикова В.К. - продавца квартиры по указанному адресу перечислены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026 рублей.

До настоящего времени обязательство Гавриковой Е.В. не исполнено, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Не исполнив обязательство по оформлению в общую долевую собственность детей приобретенной с использованием средств материнского капитала квартиры, ответчица не исполняет обязанности, возложенные на нее Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также Семейным кодексом РФ и бездействует, ущемляя законные интересы детей.

Ногинский городской прокурор просит суд:

Прекратить право собственности Гавриковой Е. В. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за несовершеннолетним Гавриковым Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за несовершеннолетним Гавриковым В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за несовершеннолетним Гавриковым Я. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить размер доли Гавриковой Е. В. в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/4.

Обязать Гаврикову Е. В. осуществить действия по регистрации указанных в решении суда прав общей долевой собственности за несовершеннолетними Гавриковым Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, Гавриковым В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Гавриковым Я. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец Ногинский городской прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних: Гаврикова Д.Е., Гаврикова В.Е., Гаврикова Я.Е. -Паученко Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Гаврикова Е.В. в судебное заседание явилась, просила исковые требования Ногинского городского прокурора удовлетворить частично, а именно: признать за несовершеннолетними Гавриковым Д. Е., Гавриковым В. Е., Гавриковым Я. Е. права общей долевой собственности в размере 1/5 (на каждого) на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №,

Признать за Гавриковой Е. В. право общей долевой собственности в размере 1/5 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также не возражала против удовлетворения искового заявления третьего лица заявляющего самостоятельные исковые требования.

Третье лицо - Гавриков Е.В. заявил самостоятельные требования к Гавриковой Е.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру в обоснование требований истец указал, что ответчиком Гавриковой Е.В. не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Хныкиной С.В., согласно которому Гаврикова Е.В. обязалась оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> перечислил денежные средства продавцу, в связи с тем, что ответчик обязательство не исполнила. Согласно п. 14 Договора купли – продажи спорной квартиры с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ покупатель обязуется в течении 6 месяцев с момента снятия обременения на квартиру составить нотариальное обязательство, по которому данная квартира будет оформлена в общую долевую собственность покупателя (Гавриковой Е. В.) ее супруга Гаврикова Е. В. и несовершеннолетних детей (Гаврикова Д.Е., Гаврикова В.Е., Гаврикова Я.Е.) и иных проживающих с покупателем членов семьи с определением размера долей по соглашению. В связи с изложенным, Гавриков Е.В. просил суд: определить долю всех членов семьи по 1/5 на каждого и просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на каждого члена семьи.

Третьи лица ГУ УПФ РФ № по <адрес> и <адрес>, Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1)                улучшение жилищных условий;

2)                 получение образования ребенком (детьми);

3)                 формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 данного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 4 вышеуказанной статьи предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В силу ч. 4 ст. 60, ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Судом установлено, что Гавриковой Е.В. было дано обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> Хныкиной С.В., согласно которому она обязывается оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга Гаврикова Е.В. и детей (первого, второго, третьего) с определением размере долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.

Это обязательство среди прочих документов, ответчик Гаврикова Е.В. в тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) передала сотруднику ГУ - УПФ РФ № по <адрес> и <адрес>.

Обременение с квартиры до настоящего времени не снято. Согласно представленной прокурором в суд выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира находится в ипотеке.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР № по <адрес> и <адрес> в адрес Гаврикова В.К. - продавца квартиры по указанному адресу перечислены средства материнского (семейного) капитала в сумме 453026 рублей.

Также в судебном заседании установлено, что ответчикнамерена снять обременение с указанной квартиры и составить Соглашение о выделении долей Гаврикову Е.В., являющимся третьим лицом по данному делу, и детям Гаврикову Д.Е., Гаврикову В.Е., Гаврикову Я.Е. с определением в размере 1/5 доли каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что довод Ногинского прокурора о том, что Гаврикова Е.В., как законный представитель своих несовершеннолетних детей устранилась от реализации прав детей, которые в силу своего несовершеннолетнего возраста и жизненной зависимости не могут самостоятельно обратиться в суд является несостоятельным, по обстоятельствам указанным выше, а за Гавриковым Е.В., Гавриковой Е.В. и несовершеннолетними Гавриковым Д.Е.. Гавриковым В.Е., Гавриковым Я.В. следует признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, по 1/5 доле за каждым.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ногинского городского прокурора, действующий в интересах несовершеннолетних детей подлежит частичному удовлетворению, а уточненные исковые требования третьего лица, заявляющие самостоятельные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Иск Ногинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних: Гаврикова Д. Е., Гаврикова В. Е., Гаврикова Я. Е. к Гавриковой Е. В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру и по иску третьего лица заявившего самостоятельные требования – удовлетворить частично.

Иск Гавикова Е. В. к Гавриковой Е. В. о признании права общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Определить долю каждого из членов семьи: Гаврикова Д. Е., Гаврикова В. Е., Гаврикова Я. Е., Гавриковой Е. В. и Гаврикова Е. В. по 1/5 доли (на каждого) на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гавриковым Д. Е., Гавриковым В. Е., Гавриковым Я. Е., Гавриковой Е. В., Гавриковым Е. В. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, по 1/5 доле за каждым.

Обязать Гаврикову Е. В. осуществить действия по регистрации указанных в решении суда прав общей долевой собственности за несовершеннолетними Гавриковым Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, Гавриковым В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Гавриковым Я. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований Ногинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних: Гаврикова Д. Е., Гаврикова В. Е., Гаврикова Я. Е. к Гавриковой Е. В. об определении размера доли Гавриковой Е. В. в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.4295 в размере 1/4 доли – отказать.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрации права собственности за Гавриковым Д. Е., Гавриковым В. Е., Гавриковым Я. Е., Гавриковой Е. В., Гавриковым Е. В. право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, по 1/5 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд и на него может быть подано апелляционное представление через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета