Решение по делу № 8Г-2278/2019 [88-1088/2020 - (88-1606/2019)] от 17.12.2019

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                №88-1088/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ дела 2-363/2019

в суде первой инстанции

11 марта 2020 года                        г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Ошхунова З.М., Мурзаковой Р.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баевой Людмилы Анатольевны к ООО "Управляющая организация «Ваш уютный дом" о защите прав потребителей

по кассационной жалобе Баевой Людмилы Анатольевны на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 05.06.2019 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., выслушав истицу Баеву Л.А., представителя третьего лица – Потыковой Н.В. – Цивунина В.В., представителя ООО "Управляющая организация «Ваш уютный дом" Костюкову С.В., Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Баева Л.А. обратилась в суд с иском к ООО "Управляющая организация Ваш уютный дом" в котором просила, возместить моральный вред в сумме 45000 рублей, расходы на чистку двух шуб в сумме 8000 рублей, стоимость холодильника 50 % в сумме 10 000 рублей, замену электропроводки в квартире на сумму 50 000 рублей, стоимость ковровых покрытий 50 % в сумме 15 000 рублей, стоимость дивана 50% в сумме 12 000 рублей, стоимость кухонного гарнитура 50 % в сумме 12 000 рублей, стоимость стола тумбы в сумме 50% в сумме 2500 рублей, стоимость тумбы под раковину 50% в сумме 7000 рублей, стоимость люстр 50 % в сумме 20 000 руб., мебельной стенки 50 % в сумме 10000 рублей, услуги грузчика в сумме 8000 рублей, расходы на услуги адвоката в сумме 35000 рублей, всего на сумму 742 043 рублей, обязать ООО "Управляющая организация Ваш уютный дом" заменить аварийные стояки холодного и горячего водоснабжения в квартирах №, № по <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира располагается на 1 этаже 10-этажного дома. Истица является потребителем коммунальных и других возмездных услуг, которые предоставляются через ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом».

26.08.2013 заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ответчик обязался на возмездной основе осуществлять выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту самостоятельно, в полном объеме либо частично, либо путем заключения от своего имени, по поручению и за счет собственника договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту в многоквартирном жилом <адрес>.

На протяжении долгого периода времени ответчик должным образом не исполняет принятые на себя обязательства по надлежащему оказанию возмездных услуг. Игнорирует требования потребителя по устранению аварийных участков на стояках горячего и холодного водоснабжения.

24.05.2015 произошел залив квартиры, прорвал полотенцесушитель на стояке горячего водоснабжения, относящегося к общему имуществу дома.

14.07.2015 истица обратилась к ответчику с требованием заменить стояки в <адрес>. В результате затопления квартиры пострадали все помещения: кухня, кладовая, прихожая, коридор, ванна, туалет, спальная комната, детская, зал, лоджия. Вся мебель испорчена кипятком, часть пришла в негодность.

Управляющая организация не устранила аварийные участки с 24.05.20156 вследствие чего произошло очередное затопление квартиры 23.09.2015, о чем составлен акт осмотра. Прорвал стояк горячего водоснабжения в ванной в <адрес>, над плитой межквартирного перекрытия <адрес>. Сантехники перекрыли воду и заменили часть стояков в <адрес> в <адрес>.

Вещи, которые находились в квартире пришли в негодность. Истица указывает, что семье приходится жить в страхе о последующих затоплениях, зная о плохом качестве труб, она вынуждена ходить по судам, переживать за семью, которая испытывает моральный вред от затоплений единственного жилья, невозможности проживания в надлежащих условиях.

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 05.06.2019 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019 решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 05.06.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании материального ущерба в размере 507543 рубля отменено, производство по делу в данной части прекращено. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В кассационной жалобе Баева Л.А. просит об отмене состоявшихся судебных актов.

Автор кассационной жалобы считает, что судебные акты подлежат отмене ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив обжалуемые судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

                Судами установлено, что Баева    Л.А. является собственником квартиры, площадью 68,20 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 28.11.2012 следует, что в качестве    управляющей    организации     для управления многоквартирным домом по <адрес> выбрано ООО УО «Ваш уютный дом».

                26.08.2013 между ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» и Баевой Л.А. заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии    с которым управляющая организация    взяла на себя обязательства по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.

24.05.2015 года в квартире Баевой Л.А. произошло затопление квартиры.

Комиссией с участием представителя ООО «УО «Ваш уютный дом» составлен акт обследования <адрес>.

В результате залива квартиры пострадали помещения кухни площадью 8.1 кв.м., кладовая 0.9 кв.м., прихожая площадью 8.1 кв.м., коридор площадью 3.9 кв.м., ванная 2.6 кв.м., туалет 1 кв.м., спальня 15,2 кв.м., комната 12,3 кв.м., зал 16.1 кв.м. Помещения в квартире залиты горячей водой.

Комиссией составлен дополнительный акт по факту залива <адрес>. На момент обследования в квартире запах сырости, образовалась плесень, двери деформированы, мебель разбухла, обои отклеились.

Согласно отчету №Э/2015 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтных работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 507543 рублей.

По ранее рассмотренному гражданскому делу вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 04.04.2017 с ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» в пользу Баевой Л.А. взыскан материальный ущерб в сумме 507543 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф в размере 261771,5 рублей, расход на составление отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов для устранения ущерба в сумме 16000 рублей, затраты на составление искового заявления в сумме 6000 рублей.

Судом установлено, что материальный ущерб причинен Баевой Л.А. в результате залива квартиры истца 24.05.2015.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20.10.2017 решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 04.04.2017 оставлено без изменения.

Руководствуясь положениями п. 2 ст. 61 ГПК РФ, абз. 3 ст. 220 ГПК РФ установив что истец Баева Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» о возмещении ущерба в размере 507543 рублей, который ранее уже был взыскан вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 04.04.2017 по другому гражданскому делу, Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда пришла к правомерному выводу о необходимости отмены решения Промышленного районного суда г.Ставрополя от 05.06.2019 в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании материального ущерба в размере 507543 рубля и прекращении производства по делу в данной части.

Отказывая в удовлетворении остальной части исковых требований, судебные инстанции руководствовались ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, и исходили из того, что представителем ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» в присутствии Баевой Л.А. составлен акт, согласно которому <адрес> была залита горячей водой из выше расположенной <адрес> по причине халатного отношения собственников <адрес>, а доказательств залива квартиры истца Баевой Л.А. 23.09.2015 в виду ненадлежащего исполнения обязанностей управляющей компании в деле не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных по делу обстоятельств, что в силу части 2 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не отнесено к полномочиям суда кассационной инстанции.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь статьями HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=62E3383579566EA39B07D2C137307264204BA14B539115637CDAFD55740541A828CB52EE2DA3C62B8B28BA730B8A7A25C71B1A7E50kEFFM"379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 05.06.2019 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Баевой Людмилы Анатольевны - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 05.06.2019 апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019 в связи с окончанием кассационного производства.

Председательствующий                    Г.Ф. Усманова

Судьи                                З.М. Ошхунов

ФИО8