Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3550/2010 ~ М-3644/2010 от 01.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань                                                 06 июня 2010 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседании Кочергиной Г.В.

с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шаромыгина А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3550\10 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением - квартирой №00 в ул. ХХХ в ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности в силу договора купли-продажи от **.**.**** г., а ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи - сына, однако с 2007 года ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, отношения с ними не поддерживает.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика начисляются коммунальные услуги, что является для него тяжелым материальным бременем.

В суде представитель истца ФИО1 - ФИО6 исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем в суд вызван в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика- адвокат ФИО7, который полагал разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО8, пояснила, что является супругой истца и матерью ответчика ФИО2, который выехал в 2007 году в ул. ХХХ и намерен там остаться на постоянное место жительства. Адрес его места проживания ей неизвестен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, является собственностью истца ФИО1 в силу договора купли-продажи от **.**.**** г..

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в названном жилом помещении с **.**.**** г. в качестве члена семьи собственника - является сыном. С 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поскольку выехал в ул. ХХХ.

Кроме того, у ответчика общего бюджета с истцом нет, совместное хозяйство они не ведут, требований вселиться в жилое помещение ответчик не высказывает.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика истцу начисляются коммунальные услуги, что является для него тяжелым материальным бременем.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за ФИО2, рождения **.**.**** г., права пользования жилым помещением - квартирой №00 в ул. ХХХ ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: