Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2015 (2-6443/2014;) ~ М-5953/2014 от 26.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2015 г.                 г.о.Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

председательствующего Тароян Р.В.,

при секретаре                   Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2015г. по иску ЖСК-243 к Кузнецову В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец первоначально обратился в суд с требованиями к ответчику Кузнецову В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указав, что просит суд взыскать с Кузнецова В.Е. в пользу ЖСК-243 задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> коп., а также судебные расходы, в размере <данные изъяты> коп., по основаниям, изложенным в иске (л.д.2).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Кузнецов В.Е., являясь членом ЖСК-243, не оплачивал на расчетный счет ЖСК-243 за содержание, ремонт и коммунальные услуги за свою квартиру, за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., в связи с чем образовалась задолженность за указанный период, в общей сумме <данные изъяты> коп., которую в настоящее время истец просит суд взыскать в свою пользу.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства представители ЖСК-243 Завьялов В.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., и Джикаева Л.В., действующая по устному ходатайству, неоднократно уточняли заявленные исковые требования, в последних уточненных требованиях просили суд взыскать с ответчика в пользу истца общую сумму задолженности за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты> коп., согласно расчета и справки ЖСК-243 (л.д.69-71), и пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., также согласно расчета и справки ЖСК-243 (л.д.72-79).

В судебном заседании представители истца ЖСК-243 Завьялов В.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., и Джикаева Л.В., действующая по устному ходатайству, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в первоначальном иске и уточненном иске (л.д.2,69-71,72-79), просили суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме и при вынесении решения просили суд руководствоваться имеющимися в материалах дела документами и доказательствами, представленными в обосновании заявленных требований.

Также дополнительно суду пояснили, что ответчик, как собственник в течение долгого времени не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. В судебном заседании представители ответчика категорически возражали против применения срока исковой давности, поскольку ответчик устно обещал погасить всю образовавшуюся задолженность, в связи с чем ЖСК-243 и не обратилось своевременно в суд за взысканием задолженности, а также по основаниям, изложенным в письменных возражениях истца на отзыв и заявление ответчика о применении срока исковой давности (л.д.82). В настоящее время заявление ответчика о применении срока исковой давности расценивают, как злоупотребление правом.

Кроме того, просили суд принять как уважительную причину несвоевременного обращения в суд за взысканием с ответчика образовавшейся задолженности плохое самочувствие и состояние здоровья председателя и бухгалтера ЖСК-243, и отсутствие у них возможности для обращения к юристу.

Также просили суд принять во внимание, что ответчик задолженность частично стал погашать только после обращения истца в суд, поэтому указанная оплата судом не может быть принята во внимание, в соответствии с нормами ЖК РФ, заявленные требования в части пени, расходов по оплате государственной пошлины представители ЖСК 243 поддержали в полном объеме.

Также просили суд принять во внимание, что обслуживание <адрес> в <адрес> за весь спорный период осуществляло ЖСК 243, ответчик все услуги надлежащим образом получал, однако, за полученные услуги не оплачивал. Просили суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецов В.Е. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что исковые требования истца подлежат удовлетворению только за три года, предшествовавших подаче искового заявления в суд, а именно: только за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., о чем суду предоставил письменное заявление о применении срока исковой давности (л.д.42) и отзывы на исковое заявление (л.д.43-44, 62-63).

Также дополнительно суду пояснил, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оказано услуг на сумму <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты> что подтверждается квитанцией об оплате на сумму <данные изъяты>. и не оспариваются истцом, что подтверждается расчётом исковых требований. Деньги сдавались бухгалтеру наличными на ремонт стояков, но так как ремонт не был проведён - принято решение о зачислении указанной суммы в счёт оплаты за оказанные услуги в ДД.ММ.ГГГГ. Переплата в ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб. С учетом вышеизложенного на дату подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность составила <данные изъяты> руб., пени за указанный период составили <данные изъяты> руб. (расчёт пени прилагается). После подачи иска ответчиком проведены платежи по погашению образовавшейся задолженности: от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб. 00 коп., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>., что подтверждается квитанциями, копии которых приобщены к материалам дела.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал частично, в сумме <данные изъяты>., исходя из следующего расчёта: <данные изъяты> (сумма задолженности на дату подачи иска) -<данные изъяты> (платежи в счёт погашения долга) + <данные изъяты> руб. (пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) =<данные изъяты> руб.

В судебном заседании ответчик Кузнецов В.Е. не оспаривал, что возможно, при расчете пени он допустил ошибку, в связи с чем согласно его расчета сумма пени составила <данные изъяты>. (л.д.63), а сумма пени по расчету истца за этот же период составила <данные изъяты> ко. (л.д.80-81), в связи с чем не возражал против принятия судом расчета пени с учетом срока исковой давности представленного истцом, в размере <данные изъяты>. (л.д.80-81).

В судебном заседании ответчик Кузнецов В.Е. также просил суд принять во внимание, что <адрес> в <адрес> находится в его собственности, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы его сын и супруга (л.д.38), однако, все расходы по коммунальным платежам просил суд возложить только на него, поскольку сын по данному адресу не проживает и между членами семьи имеется договоренность, что все расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам будет нести он (л.д.88).

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Кузнецовым В.Е. в части задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования в данной части.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ответчик Кузнецов В.Е. является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы три человека: ответчик Кузнецов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года, его жена Кузнецова О.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, и сын Кузнецов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), однако, все расходы по коммунальным платежам ответчик Кузнецов В.Е. просил суд возложить только на него, поскольку сын по данному адресу не проживает и между членами семьи имеется договоренность, что все расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам будет нести ответчик Кузнецов В.Е. (л.д.88).

Судом установлено, что ответчик Кузнецов В.Е., как собственник жилого помещения надлежащим образом не выполняет обязательства по оплате жилого помещения по указанному адресу.

Судом установлено, что в соответствии с представленным истцом ЖСК-243 расчетом задолженность ответчика Кузнецова В.Е. за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет, в размере <данные изъяты> коп. (л.д.69-71), пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет, в размере <данные изъяты>. (л.д.72-79).

Судом установлено, что после подачи иска ответчиком проведены платежи по погашению образовавшейся задолженности: от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> коп., от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>., что подтверждается квитанциями, копии которых приобщены к материалам дела (л.д.64-66).

В ходе судебных разбирательств ответчиком Кузнецовым В.Е. заявлены требования о применении срок исковой давности по платежам за жилищно-коммунальные услуги с указанием, что исковые требования истца подлежат удовлетворению только за три года, предшествовавших подаче искового заявления в суд, а именно: только за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., о чем суду предоставил письменное заявление о применении срока исковой давности (л.д.42) и отзывы на исковое заявление (л.д.43-44, 62-63).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании ответчик Кузнецов В.Е. просил суд, в соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ применить срок исковой давности к платежам за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, пояснив, что исковые требования истца подлежат удовлетворению только за три года, предшествовавших подаче искового заявления в суд, а именно: только за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п.26 ППВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Таким образом, с заявлением ответчика Кузнецова В.Е. о пропуске истцом ЖСК 243 срока исковой давности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в соответствии с ГК РФ, суд согласен. С заявлением о восстановлении пропущенного срока представители истца не обращались.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично с учетом применения срока исковой давности.

В остальной части сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги начислена правомерно и подлежит уплате в соответствии с действующим законодательством.

Суд принимает представленный ответчиком расчет, как арифметический правильный, доказательств опровергающих представленный расчет, представителями истца, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч.1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 п. 5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В целях содержания и эксплуатации жилого <адрес>, собственниками данного дома создано ЖСК 243, которое действует на основании Устава. ЖСК 243 осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ЖСК 243 выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Так, на основании статей 153, 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, требования истца ЖСК 243 о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., с учетом срока исковой давности, обоснованы и подлежат удовлетворению только в данной части.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты>. (л.д.72-79), однако, требования истца ЖСК 243 о взыскании с ответчика суммы пени также с учетом срока исковой давности подлежат удовлетворению частично только за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>. (л.д.80-81).

Доводы представителей ЖСК-243 Завьялова В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., и Джикаевой Л.В., действующей по устному ходатайству, в той части, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности и устно обещал погасить всю образовавшуюся задолженность, а также о невозможности применения срока исковой давности, поскольку ответчик устно обещал погасить всю образовавшуюся задолженность, в связи с чем ЖСК-243 и не обратилось своевременно в суд за взысканием задолженности, а также по основаниям, изложенным в письменных возражениях истца на отзыв и заявление ответчика о применении срока исковой давности (л.д.82), что в настоящее время расценивают как злоупотребление правом, о принятии судом, как уважительной причины несвоевременного обращения в суд за взысканием с ответчика образовавшейся задолженности плохое самочувствие и состояние здоровья председателя и бухгалтера ЖСК-243 и отсутствие у них возможности для обращения к юристу, суд полагает неубедительными, необоснованными и не основанными на нормы действующего законодательства, доказательств суду в этой части, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Доводы представителей ЖСК-243 Завьялова В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., и Джикаевой Л.В., действующей по устному ходатайству, в части, что ответчик задолженность частично стал погашать только после обращения истца в суд, поэтому указанная проплава судом не может быть принята во внимание, в соответствии с нормами ЖК РФ, суд также полагает неубедительными, необоснованными и не основанными на нормы действующего законодательства, доказательств суду в этой части, в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

Также истцом заявлены требования о взыскании государственной пошлины с ответчика.

Таким образом, учитывая, что истцом государственная пошлина оплачена не была, суд полагает взыскать с Кузнецова В.Е. в местный бюджет расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-243 к Кузнецову В.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова В.Е. в пользу ЖСК-243 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>., пени за просрочку оплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Кузнецова В.Е. в местный бюджет государственную пошлину, в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2015 г.

Решение вступило в законную силу: «_______»_______________20_________г.

Копия верна:

Судья:                                                                Р.В.Тароян

Секретарь: