Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2012 ~ М-284/2012 от 22.03.2012

Дело №2-286/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012г.          г.Шарыпово

    Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Ефремовой И.В.,    

при секретаре Байкиной С.В.,

с участием: истца Сбоева С.А.;

третьего лица на стороне ответчика и представителя ответчика Исаева С.А. – Андреевой Е.С. (по доверенностям №Д-473 от ДД.ММ.ГГГГ);

представителя ответчика- Администрации г.Шарыпово- Теплякова В.А. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбоева Сергея Александровича к Администрации г.Шарыпово, Исаеву Сергею Александровичу о включении квартиры в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Сбоев С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г. Шарыпово, Исаеву С.А. о включении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При вступлении в брак истец изменил фамилию с ФИО3 на Сбоев. После смерти ФИО2, осталось наследство – квартира по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию, кроме него других наследников нет. Однако, ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на данное недвижимое имущество в регистрационном органе, по неизвестным ему причинам. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы г. Красноярска за получением свидетельства о праве на наследство, но нотариус объяснила, что нужно включить данное имущество в наследственную массу. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

    Определениями Шарыповского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Андреева Е.С. и Стрильчук Г.Г.

    В судебном заседании истец Сбоев С.А. поддержал заявленные требования по тем же основаниям.

Ответчик Исаев С.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку своего представителя Андреевой Е.С.

    Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – Тепляков В.А. (по доверенности) в судебном заседании с требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что свое право на спорную квартиру ФИО2 при жизни не зарегистрировал, в связи с чем данная квартира не может быть включена в состав наследственного имущества.

    Третье лицо на стороне ответчика Андреева Е.С., в том числе, как представитель ответчика Исаева С.А. (по доверенности), исковые требования не признала, ссылаясь на то, что Исаев С.А. приобрел спорную квартиру у Стрильчук Г.Г., добросовестно пользуется и проживает там с 1999 года, за ним зарегистрировано право собственности, сама она проживает в этой квартире с Исаевым С.А. два года. Стрильчук Г.Г. после вынесения судебного решения не рассчиталась с Исаевым С.А., деньги, которые были взысканы в пользу Исаева С.А. обесценились.         

Третье лицо на стороне ответчика Стрильчук Г.Г., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представила, об уважительности неявки суду не сообщила. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, решением Шарыповского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи <адрес>, заключенный между ФИО10 (на основании доверенности от ФИО2) и Стрильчук Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ, и договор купли-продажи <адрес>, заключенный между Стрильчук Г.Г. и Исаевым С.А. ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными с момента заключения этих сделок, стороны были возвращены в первоначальное положение: спорная квартира передана в собственность ФИО2, с последнего в пользу Стрильчук Г.Г. взыскано <данные изъяты> рублей, а со Стрильчук Г.Г. в пользу Исаева С.А. взыскано <данные изъяты> рублей (л.д.18-19).

Определением Шарыповского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска Стрильчук Г.Г. о взыскании с ФИО2 <данные изъяты> рублей наложен арест на квартиру по адресу: <адрес>, преданную решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, запрещены все виды сделок с указанным жилым помещением, до разрешения спора судом.

Решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Стрильчук Г.Г. взыскано <данные изъяты> рублей (л.д.59-62).

Определением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отсрочено исполнение решения Шарыповского горсуда от ДД.ММ.ГГГГв части передачи <адрес> в собственность ФИО2 до исполнения этого же решения суда ФИО2 в части выплаты <данные изъяты> рублей Стрильчук Г.Г. и исполнения решения Советсвого районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в части выплаты ФИО2 <данные изъяты> рублей Стрильчук Г.Г.

Согласно свидетельству о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела, завещания от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ истец Сбоев С.А. (фамилия до брака ФИО3) является наследником ФИО2, других наследников нет (л.д.21-31).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Исаев Сергей Александрович, зарегистрированы следующие ограничения (обременения) права: наложен арест на указанную квартиру по определению Шарыповского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ; определением Шарыповского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отсрочено исполнение решения Шарыповского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части взыскания со Стрильчук Г.Г. в пользу Исаева С.А. <данные изъяты> рублей и госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и в части передачи квартиры в собственность ФИО2 до исполнения этого же решения суда ФИО2 в части выплаты <данные изъяты> рублей Стрильчук Г.Г. и исполнения решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части выплаты ФИО2 <данные изъяты> рублей Стрильчук Г.Г. (л.д.56).

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) право наследования гарантируется.

    Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 ст. 1 152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    Судебный акт является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Таким образом, у ФИО2 при жизни имелись основания для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на основании решения Шарыповского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, ранее данная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Шарыповским филиалом Регистрационной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, документы на которую представлялись при жизни ФИО2, была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на вышеуказанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован арест по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ и запрет на отсрочку исполнения решения Шарыповского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи обозначенной выше квартиры в собственность ФИО2 по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48,85).

Определением Советского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска, принятые по определению Шарыповского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, а именно арест на квартиру по адресу: <адрес>, переданную решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, запрет всех видов сделок с указанным жилым помещением, отменены (л.д.97).

    Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события (смерти ФИО2), то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется, достаточно включить указанную квартиру в наследственное имущество для того, чтобы в последующем нотариус выдала свидетельство о праве на наследство, а регистратор зарегистрировал возникшие в связи с этим права наследника. При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика Андреевой Е.С. о том, что ответчик Исаев С.А. добросовестно приобрел спорную квартиру у Стрильчук Г.Г., длительный период времени проживает в ней, что Стрильчук Г.Г. после вынесения судебного решения ДД.ММ.ГГГГ так и не рассчиталась с Исаевым С.А., суд не принимает во внимание, так как они не являются юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

    Удовлетворить исковые требования Сбоева Сергея Александровича: включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, <данные изъяты> квартиру- кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся в городе <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Ефремова.