Решение по делу № 2-446/2015 ~ М-402/2015 от 18.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015г.                     с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446/2015 по исковому заявлению Г.В.В. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен её семьей в ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок для капитального строительства дома был выдан мужу- Г.Б.Г. С ДД.ММ.ГГГГ семья Г-у проживала в указанном доме, в настоящее время, в доме проживает она.

Муж и сын умерли, дочь не возражает, чтобы она установила право собственности на дом на свое имя.

Она не может оформить указанное жилое помещение в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, просит суд установить её право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено.

Истец Г.В.В. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Чарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований Г.В.В. об установлении права собственности на дом возражений не имеет.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно акта Каларского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. за № Г.Б.Г. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома. Срок начала строительства ДД.ММ.ГГГГ., срок окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что по завершению строительства объекта недвижимости, Г.В.В. с семьёй вселилась в данное жилое помещение, где проживает по настоящее время.

Таким образом, жилой дом по <адрес>, № в <адрес>, был построен на отведенном в установленном порядке, непосредственно для целей строительства, земельном участке.

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Г.В.В. является женой Г.Б.Г.

Г.Б.Г. муж Г.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление ЗАГС Читинской области- Каларский район).

Г.Г.Б. сын Г.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Каларский райЗАГС <адрес>)

С.Д.Б.- дочь Г.В.В. не возражает против установления права собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес>, своей матерью Г.В.В., что подтверждено нотариально заверенным заявлением.

По информации администрации муниципального района «Каларский район» и администрации сельского поселения «Чарское» дом №, расположенный по адресу: <адрес> не является их собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

На указанный дом выдан технический паспорт, согласно которого общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В настоящее время истец не может оформить указанное жилое помещение в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Решение суда истцу необходимо с целью дальнейшего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.52 Постановления Пленума).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд находит исковое заявление Г.В.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.В.В. к администрации сельского поселения «Чарское» об установлении права собственности на дом, удовлетворить.

Установить право собственности Г.В.В. на дом расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда      О.С. Бабикова.