Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2013 ~ М-583/2013 от 04.04.2013

Дело №2-628/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея Амурской области                             24 апреля 2013 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием представителя истца Гапона П.К., ответчиков Мандрыко Н.М., Клочкова С.А., Петрова В.Е., Мойсаченко В.Б., Греб Ф.А., представителя третьего лица КУМИ Зейского района Шулепова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Чалбачинский сельсовет Зейского района Амурской области к Авдееву С. А., Авдееву А. А., Агеевой В. В., Бохан А. В., Герасимовой Н. В., Голованову Ю. А., Греб Ф. А., Жарикову С. И., Зинченко П. И., Зубцову А. П., Клочкову С. А., Клочковой Р. И., Кириленко В. В., Ковшар Н. М., Ковшар А. И., Косоруковой Е. В., Косоруковой Т. Ф., Косорукову А. В., Косорукову В. Ф., Косоруковой К. И., Косорукову С. В., Лаптеву А. А., Левину В. Л., Мандрыко Н. М., Медведеву Г. М., Михайличенко П. В., Мойсаченко В. Б., Никитиной Н. В., Павлову А. Л., Петрову В. Е., Попелыш Н. И., Попелыш Н. И., Попелыш В. И., Плыгун Ю. И., Попову В. С., Зинченко (Писаревой) А. В., Рамзину Л. З., Рамзиной Л. А., Рамзину В. З., Савченкову Н. П., Савченкову В. Н., Сапега М. Я., Савинову П. П.ичу, Сысолятиной И. А., Сысолятину А. Г., Тереховой В. А., Терехову В. В., Тихонковой И. А., Тихонковой Р. Ф., Тихонкову В. Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Зейского района было вынесено постановление №639 от 02 августа 1994 года о передаче в долевую собственность граждан 5235 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Сианское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве 349 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га. Земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 5235 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории: <адрес>, земли бывшего ТОО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от <Дата обезличена> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Чалбачинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от 28 января 2012 года №15 (27324) и размещён на информационных стендах, расположенных на территории сельсовета. В связи с тем, что общим собранием от <Дата обезличена> участников долевой собственности из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных земельных долей, список был утверждён постановлением главы администрации Чалбачинского сельсовета за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за право муниципальной собственности муниципального образования Чалбачинский сельсовет Зейского района на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>»).

Представитель истца муниципального образования Чалбачинский сельсовет Зейского района Амурской области Гапон П.К. на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Греб Ф.А. с иском согласен, т.к. он свою земельную долю не востребовал, ответчики Мандрыко Н.М., Клочков С.А., Петров В.Е., Мойсаченко В.Б. с иском не согласны, т.к. намерены в будущем произвести выдел своей земельной доли, оформить соответствующие документы и пользоваться данным земельным участком, в администрацию Чалбачинского сельсовета по поводу необоснованного включения их в список сособственников невостребованных земельных долей не обращались.

Ответчики Авдеев С.А., Агеева В.В., Голованов Ю.А., Зубцов А.П., Клочкова Р.И., Кириленко В.В., Ковшар Н.М., Ковшар А.И., Косорукова Т.Ф., Косоруков В.Ф., Косоруков С.В., Косорукова Е.В., Косоруков А.В., Косорукова К.И., Левин В.Л., Медведев Г.М., Михайличенко П.В., Павлов А.Л., Попелыш Н.И., Попелыш В.И., Попов В.С., Савченков Н.П., Савченков В.Н., Савинов П.П., Сапега М.Я., Терехова В.А., Терехов В.В., Тихонкова И.А., Тихонкова Р.Ф., Тихонков В.Г.о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, земельными участками не пользуются, их не обрабатывают, с заявленными требованиями согласны.

Ответчики Авдеев А.А., Бохан А.В., Герасимова Н.В., Жариков С.И., Зинченко П.И., Лаптев А.А.,, Никитина Н.В., Попелыш Н.И., Плыгун Ю.И., Зинченко (Писарева) А.В., Рамзин Л.З., Рамзина Л.А., Рамзин В.З., Сысолятина И.А., Сысолятин А.Г., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв не представили.

Представитель третьего лица – администрации Зейского района Шулепов С.М. исковые требования поддержала.

    Представитель третьего лица министерства имущественных отношений Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> с местоположением: <адрес>, земли бывшего ТОО «<данные изъяты>», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 52350000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права - общая долевая собственность, значатся ответчики.

Согласно сообщению Зейского отдела Управления Росреестра по Амурской области от <Дата обезличена> гражданам Авдееву С.А., Агеевой В.В., Голованову Ю.А., Зубцову А.П., Клочковой Р.И., Кириленко В.В., Ковшар Н.М., Ковшар А.И., Косоруковой Т.Ф., Косорукову В.Ф., Косоруковой К.И., Медведеву Г.М., Михайличенко П.В., Павлову А.Л., Попелыш Н.И., Попелыш В.И., Попову В.С., Савченкову Н.П., Савченкову В.Н., Савинову П.П., Тереховой В.А., Терехову В.В., Авдееву А.А., Бохан А.В., Герасимовой Н.В., Греб Ф.А., Жарикову С.И., Зинченко П.И., Клочкову С.А., Косоруковой Е.В., Косорукову А.В., Косорукову С.В., Лаптеву А.А., Левину В.Л., Мандрыко Н.М., Мойсаченко В.Б., Никитиной Н.В., Петрову В.Е., Попелыш Н.И., Плыгун Ю.И., Зинченко (Писаревой) А.В., Рамзину Л.З., Рамзиной Л.А., Рамзину В.З., Сапега М.Я., Сысолятиной И.А., Сысолятину А.Г., Тихонковой И.А., Тихонковой Р.Ф., Тихонкову В.Г. постановлением главы администрации <адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> было предоставлено каждому участнику общей долевой собственности по 15,0 га с/х угодий, в том числе пашни – 10,0 га, на основании данного постановления указанным гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за 28 января 2012 года №15 (27324) администрацией Чалбачинского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Чалбачинского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639 (территория бывшего ТОО «<данные изъяты>») с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет, а также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными <Дата обезличена> в 13 часов по адресу: <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Чалбачинского сельсовета Зейского района <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на территории Чалбачинского сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы Зейского района от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, куда включены и ответчики по данному иску.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и справке Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Амурской области юридическое лицо ТОО «<данные изъяты>» ликвидировано.

Представленные документы подтверждают, что в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, ответчики по настоящему делу – собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Чалбачинского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список собственников невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Чалбачинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Чалбачинский сельсовет Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чалбачинский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 28:13:000000:231 на землях бывшего ТОО «Сианское», принадлежащие:

-Авдееву С. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Авдееву А. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Агеевой В. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Бохан А. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Герасимовой Н. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Голованову Ю. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Греб Ф. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Жарикову С. И., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Зинченко П. И., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га,

-Зубцову А. П., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Клочкову С. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Клочковой Р. И. свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Кириленко В. В., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Ковшар Н. М., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Ковшар А. И., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Косоруковой Е. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Косоруковой Т. Ф., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Косорукову А. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Косорукову В. Ф., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Косоруковой К. И., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Косорукову С. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Лаптеву А. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Левину В. Л., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Мандрыко Н. М., свидетельство серии РФ I-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Медведеву Г. М., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Михайличенко П. В., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Мойсаченко В. Б., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Никитиной Н. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Павлову А. Л., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Петрову В. Е., свидетельство серии РФ III <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Попелыш Н. И., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Попелыш Н. И., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Попелыш В. И., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Плыгун Ю. И. свидетельство, серии РФ I-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Попову В. С., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Зинченко (Писаревой) А. В., свидетельство серии РФ I-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Рамзину Л. З., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Рамзиной Л. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Рамзину В. З., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га

-Савченкову Н. П., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Савченкову В. Н., свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Сапега М. Я., свидетельство серии РФ I-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Савинову П. П.ичу, свидетельство серии РФ VIII-АМО-13-20 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Сысолятиной И. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Сысолятину А. Г., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Тереховой В. А. свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Терехову В. В., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Тихонковой И. А., свидетельство серии РФ III-АМО-13 <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Тихонковой Р. Ф., свидетельство серии РФ III <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

-Тихонкову В. Г., свидетельство серии РФ III <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                 Ворсина О.Б.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья                                        О.Б. Ворсина