Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1834/2013 ~ М-2659/2013 от 30.09.2013

КОПИЯ

Дело № 2-1834/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2013 годаЛенинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре Мадьяровой Н.В., с участием

представителя истца Поглазовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Степановой Н.Б., Степанову А.С., Степанову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис») обратилось в суд к Степановой Н.Б., Степанову А.С., Степанову Д.С. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что ответчик Степанова Н.Б. является нанимателем жилого помещения в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> также с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы члены ее семьи – Степанов А.С., Степанов Д.С. Управление указанным домом осуществляет ООО «Жилсервис», которое ежемесячно производит начисления платежей по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также, по коммунальным услугам. В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчиком не исполнялась обязанность уплаты указанных начислений, в связи с чем образовалась задолженность. За несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчикам начислена пеня в размере <данные изъяты>. Поскольку ответчики не предпринимают мер к погашению сформировавшейся задолженности, истец просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также пени в размере <данные изъяты>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ООО «Жилсервис» Поглазова С.А., действующая на основании доверенности № 151 от 01.02.2013, сроком на три года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что до настоящего времени ответчики так и не погасили имеющуюся задолженность.

Ответчики Степанова Н.Б., Степанов А.С., Степанов Д.С., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленной в материалы дела справки от <дата обезличена>., выданной паспортистом ООО «Компания Жилсервис», ответственным нанимателем квартиры <адрес обезличен> является Степанова Н.Б., <дата обезличена>, вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован сын Степанов А.С., <дата обезличена> и сын Степанов Д.С. <дата обезличена>.

Согласно протоколу счетной комиссии общего собрания № <номер обезличен> собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, на повестке дня стояло два вопроса: избрание способа управления многоквартирным домом и выбор обслуживающей организации. По данным вопросам большинством голосов были приняты решения о непосредственном управлении многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации было выбрано ООО «Жилсервис».

Как следует из протокола счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, собственниками было принято решение о заключении договора с <дата обезличена> на содержание и ремонт многоквартирного жилого дома с ООО «Компания «Жилсервис», а также был утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества в доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, на основе исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что истец, осуществляя управление указанным многоквартирным жилым домом, поставляет коммунальные услуги, за которые ответчики оплату не производят, хотя, на них возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги вовремя.

Как подтверждается представленной истцом справкой от <дата обезличена> г., у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, представленный истцом, проверен судом, представленный расчет соответствует имеющимся в материалах дела данным, основан при правильном применении установленных тарифов.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду представлено не было, суд полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о невозможности снижении размера пени, поскольку заявленная истцом сумма пени в размере <данные изъяты> соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений обязательств. Сумма пени в указанном размере способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанных норм, с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Кроме того, истцом в соответствии со ст. 100 ГПК РФ заявлены к взысканию расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления и представлению его интересов в суде в размере <данные изъяты>.

В подтверждение данных расходов истцом представлены расходный кассовый ордер № <номер обезличен> от <дата обезличена> и договор оказания услуг № <номер обезличен> от <дата обезличена>.

С учетом категории и сложности дела, конкретных обстоятельств, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем истца работы по делу, суд считает справедливой и отвечающей требованиям разумности, в связи с чем, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве расходов на оплату услуг представителя денежную сумму в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Степановой Н.Б., Степанову А.С., Степанову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Н.Б., Степанова А.С., Степанова Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> г. по <дата обезличена> г. в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно со Степановой Н.Б., Степанова А.С., Степанова Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» пени за период с <дата обезличена> г. по <дата обезличена> г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно со Степановой Н.Б., Степанова А.С., Степанова Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.12.2013 г.

Председательствующий: (подпись) Е.Н.Лысых

<Решение на момент опубликования не вступило в законную силу>

<Решение на момент опубликования не вступило в законную силу>