Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9/2012 (2-291/2011;) ~ М-285/2011 от 15.09.2011

                                                                                                                             Дело 2-4,8,9/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Лахденпохья Республика Карелия                                                            15 июня 2012 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Сутягиной Е. М.,

при секретаре Шиляеве А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Биленко Петра Николаевича к Щербаковой Наталье Владимировне, администрации Лахденпохского муниципального района, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании незаконным права собственности на земельный участок, признании незаконным Постановления Администрации Лахденпохского муниципального района, оспаривании результатов кадастровых работ и аннулировании данных кадастрового учета;

встречному иску Щербаковой Натальи Владимировны к Биленко Петру Николаевичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, о понуждении к действиям;

встречному иску Щербаковой Натальи Владимировны к администрации Лахденпохского муниципального района и Биленко Петру Николаевичу о признании недействительным постановления Главы Лахденпохского муниципального района, признании договора аренды недействительным,

                                                   у с т а н о в и л :

Биленко П.Н. обратился с иском к Щербаковой Наталье Владимировне, администрации Лахденпохского муниципального района, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании незаконным права собственности на земельный участок, признании незаконным Постановления Администрации Лахденпохского муниципального района, оспаривании результатов кадастровых работ и аннулировании данных кадастрового учета. Согласно изложенной в исковых требованиях позиции, при выделении в собственность Щербаковой Н.В. земельного участка под дачное строительство в результате допущенных ответчиками нарушений закона, ошибок при проведении кадастровых работ, установления границ земельного участка, утверждении схемы его расположения, произошло наложение земельного участка Щербаковой Н.В. на предоставленный Биленко П.Н. в аренду под личное подсобное хозяйство земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх.

Щербакова Н.В. обратилась с встречными исками к Биленко Петру Николаевичу и администрации Лахденпохского муниципального района о признании недействительными результатов межевания земельного участка, о понуждении к действиям, о признании недействительным постановления Главы Лахденпохского муниципального района, признании договора аренды недействительным. В обоснование своих исковых требований указала, что указанное наложение земельных участков явилось следствием нарушений закона при выделении, проведении кадастровых работ и постановке на кадастровый учет земельного участка Биленко П.Н., в результате нарушаются ее права на пользование принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером хх.хх.хх.

15.06.2012г. стороны представили суду мировое соглашение, подписанное действующими на основании доверенностей представителями Биленко П.Н. и Щербаковой Н.В., Главой Лахденпохского муниципального района Вохминым В.Д. и директором ООО «Хюрсюля» Окининым С.С.

В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречным искам Биленко П.Н.- Москалева С.А., действующая на основании доверенности, представитель ответчика- Администрации Лахденпохского муниципального района Солдатенкова Е.К., действующая на основании доверенности, представители ответчика и истца по встречным искам Щербаковой Н.В.- Власова О.А. и Кусакин Б.В., действующие на основании доверенностей, представитель ответчика- Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия Кондрашина С.А., действующая на основании доверенности, представитель третьего лица- директор ООО «Хюрсюля» Окинин С.С. поддержали сформулированные в заявлении условия мирового соглашения, просили суд мировое соглашение утвердить, дело прекратить. Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Истец и ответчик по встречным искам Биленко П.Н., ответчик и истец по встречным искам Щербакова Н.В., представители третьих лиц- ООО «Скандинавия», Управления Росреестра по РК и МКУ «Комитет по земельным и имущественным отношениям», при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд находит возможным утвердить представленные условия мирового соглашения, поскольку они не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                    о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по условиям которого:

     1. Стороны заключили мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 39, 101, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

2.ООО «Хюрсюля» обязуется:

а) организовать проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади находящегося в собственности ООО «Хюрсюля» земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх., расположенного по адресу: хх.хх.хх., район хх.хх.хх., у кадастрового инженера, выбранного по усмотрению ООО «Хюрсюля», в связи с согласием ООО «Хюрсюля» изменить границы вышеуказанного земельного участка. По результатам кадастровых работ изменить местоположение границ указанного земельного участка с уменьшением его площади на хх.хх.хх. кв.м., а именно- передвинуть границы указанного земельного участка, примыкающие к землям Гослесфонда и земельному участку с кадастровым номером хх.хх.хх. на запад, освободив в ведение Администрации Лахденпохского муниципального района земельный участок площадью хх.хх.хх. кв.м. и сформировать земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах.

Расходы на осуществление кадастровых работ, указанных в данном пункте, осуществляются за счет Биленко Петра Николаевича в пределах хх.хх.хх. рублей. При превышении стоимости работ указанной суммы, расходы на их осуществление в сумме превышения несут Щербакова Наталья Владимировна и (или) ООО «Хюрсюля» по согласованию между собой.

Освобождение в ведение Администрации Лахденпохского муниципального района земельного участка ориентировочной площадью хх.хх.хх. кв.м. производится для дальнейшего формирования на освобожденной территории земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. в соответствии с п.3 мирового соглашения.

б) согласовать уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. с Администрацией Лахденпохского муниципального района.

в) осуществить за свой счет государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах, для чего представить межевой план, составленный по результатам кадастровых работ и иные документы, необходимые и достаточные для осуществления государственного кадастрового учета, оформленные в установленном законом порядке, в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, в срок до 1 ноября 2012 года.

г) осуществить за свой счет регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в г. Сортавала.

1. Ответчик и истец по встречным искам Щербакова Наталья Владимировна обязуется:

а) организовать за свой счет проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх., расположенного по адресу хх.хх.хх., район хх.хх.хх. в связи с согласием ООО «Хюрсюля» изменить границы земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх., по результатам указанных работ изменить местоположение границ земельного участка и сформировать земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах.

Участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах располагается согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью мирового соглашения, и формируется из земель, находившихся в собственности ООО «Хюрсюля» и освобожденных в ведение Администрации Лахденпохского муниципального района в результате кадастровых работ, проведенных в соответствии с п.2 мирового соглашения.

б) согласовать уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. с владельцами смежных земельных участков, исключить наложение земельного участка на ранее сформированные земельные участки.

в) осуществить за свой счет государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах, для чего представить межевой план, составленный по результатам кадастровых работ и иные документы, необходимые и достаточные для осуществления государственного кадастрового учета, оформленные в установленном законом порядке, в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, в срок до 1 ноября 2012 года.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 13.10.2010г., выполненного ООО «Скандинавия», являющегося результатом кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх., расположенного по адресу хх.хх.хх., район хх.хх.хх., выполненных по заказу Щербаковой Натальи Владимировны, подлежат аннулированию на основании заявления Щербаковой Натальи Владимировны.

г) осуществить за свой счет регистрацию права на земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в г. Сортавала.

д) Щербакова Наталья Владимировна отказывается от исковых требований к Биленко Петру Николаевичу и Администрации Лахденпохского муниципального района в полном объеме.

1. Истец и ответчик по встречным искам Биленко Петр Николаевич отказывается от заявленных им исковых требований к ответчикам в полном объеме.
2. Ответчик- Администрация Лахденпохского муниципального района обязуется:

а) утвердить в срок до 1 августа 2012г. ООО «Хюрсюля» схему расположения земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах, согласованных со смежными землепользователями, при отсутствии нарушения прав третьих лиц, о чем вынести соответствующее постановление на основании заявления ООО «Хюрсюля» (при условии предоставления ООО «Хюрсюля» заявления в Администрацию Лахденпохского муниципального района об утверждении указанной схемы и самой схемы не позднее, чем за две недели до наступления указанного срока).

б) утвердить в срок до 1 августа 2012 года Щербаковой Наталье Владимировне схему расположения земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах, согласованных со смежными землепользователями, при отсутствии нарушения прав третьих лиц, о чем вынести соответствующее постановление на основании заявления Щербаковой Н.В. (при условии предоставления ею заявления в Администрацию Лахденпохского муниципального района об утверждении указанной схемы и самой схемы не позднее, чем за две недели до наступления указанного срока).

в) предоставить Щербаковой Наталье Владимировне земельный участок с кадастровым номером хх.хх.хх. в уточненных границах в аренду под дачное строительство, в установленном законом порядке, на основании заявления Щербаковой Н.В. при условии выполнения ею обязанностей, предусмотренных п. 3 мирового соглашения.

6. В случае неисполнения сторонами мирового соглашения, стороны предусматривают наступление следующих правовых последствий:

а) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Хюрсюля», Щербаковой Н.В., Биленко П.Н., Администрацией Лахденпохского муниципального района РК своих обязанностей, указанных в пунктах 2,3,4,5 мирового соглашения, любая из сторон вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение ООО «Хюрсюля», Щербаковой Н.В., Биленко П.Н., Администрацией Лахденпохского муниципального района РК своих обязанностей, указанных в пунктах 2,3,4,5 мирового соглашения.

б) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Щербаковой Натальей Владимировной своих обязательств, указанных в пункте 3 мирового соглашения (при условии исполнения ООО «Хюрсюля» обязанностей, предусмотренных в п. 2 настоящего мирового соглашения), наступают следующие последствия:

- подлежит отмене Постановление Администрации Лахденпохского муниципального района № 711 от 13.07. 2010г. «Об утверждении Щербаковой Н.В. схемы расположения земельного участка под дачное строительство в хх.хх.хх., район хх.хх.хх.»;

-подлежат аннулированию результаты кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером хх.хх.хх., расположенного по адресу хх.хх.хх. и составленный в результате указанных кадастровых работ межевой план от 13.10.2010г., выполненный ШВН по заказу Щербаковой Натальи Владимировны, а также сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании указанного межевого плана.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с участием в деле, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Меры обеспечения иска по делу отменить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение 15 дней со дня оглашения.

              Судья                 Е. М. Сутягина