Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2015 ~ М-792/2015 от 03.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара         21 апреля 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/15 по иску Кравченко И. А., Кравченко А. А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании приватизации состоявшейся, признании права собственности на квартиру, указав, что по договору ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан им и К.А.Т. в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.А.Т. умер, свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Росреестра им получено не было. Его наследниками являются Кравченко А.А., а также Кравченко А.А., который на наследство не претендует. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю в квартире нотариусом отказано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать приватизацию состоявшейся, признать Кравченко А.А. принявшей наследство, признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от нотариуса Кынтикова М.В., представителя Администрации с.п. Лопатино м.р. Волжский Самарской области поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Квартира на основании постановления администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № была включена в реестр муниципального имущества.

Между муниципальным образованием «Волжский район Самарской области» в лице главы района и Кравченко И.А., А.Т., А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан.

В государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано, на том основании, что не прежний собственник квартиры не зарегистрировал свои права собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ К.А.Т. умер, наследственное дело после его смерти, согласно сообщению нотариуса, не заводилось. Наследниками после его смерти являются дети - истец Кравченко А.А. и Кравченко А.А., который на долю в квартире не претендует, о чем представил письменное заявление. Кравченко А.А. фактически приняла наследство после смерти отца, вступила во владение и пользование спорной квартирой.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Кравченко И.А., А.А. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Кравченко И. А., Кравченко А. А. удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Признать Кравченко А. А. принявшей наследство после смерти отца К.А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Кравченко И. А. право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кравченко А. А. право общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 г.

Судья                                                                                                О.В. Житникова