Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2020 ~ М-2470/2020 от 07.07.2020

Дело №2-3035/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания    Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касянюк В. В. к Мазанову А. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Касянюк В.В. обратилась в суд с иском к Мазанову А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истцу и ответчику принадлежит по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик в данном жилом помещении не проживает, за зарегистрировано и не оплачивает коммунальные услуги, брак с ответчиком расторгнут. Таким образом, стороны должны нести самостоятельную ответственность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец просит суд определить доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ? за каждым.

    В судебном заседании представитель истца Касянюк В.В. ФИО1 поддержала требование.

    Финансовый управляющий истца Касянюк В.В. ФИО2 в судебное заседание не явился.

    Представители ответчика Мазанова В.В. ФИО3, ФИО4 не признали иск, полагали, что поскольку истец находится в стадии банкротства, она не имеет права распоряжаться денежными средствами.

Представитель третьего лицТСН ТСЖ «Тургенева 13» ФИО5 не возражала против удовлетворения требования.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Касянюк В.В. – ? доля и Мазанов А.В. – ? доля (л.д.7-9).

    Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН ТСЖ «Тургенева 13».

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу вышеизложенных норм истец и ответчик обязаны участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности, следовательно, требование истца об определении своей доли в оплате обоснованно.

Доводы ответчика о том, что истец находится в стадии банкротства и не имеет права распоряжения денежными средствами, не является основанием к отказу в иске, поскольку в данном случае подача данного иска направлена не на уменьшение объема имущества, принадлежащего истцу, а на упорядочение расходов на содержание этого имущества соразмерно доле в праве.

Решение суда будет являться основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений с истцом и ответчиком об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Касянюк В. В. к Мазанову А. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: Касянюк В. В. – ? доля, Мазанов А. В. – ? доля.

Решение является основанием для заключения с Касянюк В. В.й и Мазановым А. В. отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи Касянюк В. В. и Мазанову А. В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 16.10.2020г.

Судья: