Решение по делу № 2-1836/2012 ~ М-1872/2012 от 17.05.2012

дело № 2-1836/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кривцовой О.Ю.,

с участием истцов Климиной Р.М., Климина О.Н., третьего лица Гатауллиной С.Х., при секретаре Сайфуллиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климиной Р.М., Климина О.Н. к Абдурахманову А.Н. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Климина Р.М., Климин О.Н. обратились в суд с иском к Абдурахманову А.Н., в котором просят:

- признать Абдурахманова А.Н. не приобретшим право на жилое помещение – <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования Климина Р.М., Климин О.Н. мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В их квартире был зарегистрирован ответчик, являющийся знакомым, по его просьбе, с целью трудоустройства, временно, в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал.

Ответчик за регистрацию в указанной выше квартире коммунальные услуги не оплачивает, фактом регистрации по месту жительства собственников создает неудобства. Так, за ответчиком числится задолженность по налогу на транспорт, задолженность по взятым им кредитам. В квартире проживает престарелая мать и бабушка истцов Гатауллина С.Х., которой <данные изъяты> лет, и любые визиты судебных приставов, которые разыскивают Абдурахманова А.Н., причиняют ей глубокие потрясения и переживания, что в ее возрасте негативно сказывается на ее здоровье.

Найти ответчика не удалось. При случайной встрече более года назад, он обещал, что незамедлительно выпишется, так как собирается уезжать в другую республику, но этого не сделал. Телефон ответчика заблокирован, никакой связи с ним нет.

В судебном заседании Климина Р.М. и Климин О.Н. предъявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Абдурахманов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Однако почтовые уведомления, направленные по месту регистрации Абдурахманова А.Н. возвращены почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения. Иное место жительства путем направления запросов суду установить не представилось возможным. При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание право истцов на рассмотрение их дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью недопущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Абдурахманова А.Н.

Третье лицо Гатауллина С.Х. просила предъявленные требования удовлетворить, подтвердив, что Абдурахманов А.Н. членом их семьи не является, был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства, и в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, для их семьи является посторонним человеком, общего хозяйства они никогда не вели.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Климиной Р.М., Климина О.Н. по следующим основаниям.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам Климиной Р.М. и Климину О.Н.

На день рассмотрения судом возникшего спора в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Климин О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ мать истца Климиной Р.М. – Гатауллина С.Х., а также племянник Климиной Р.М. – Абдурахманов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Главой 5 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в этом помещении.

Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений установленных Жилищным кодексом РФ и другими законами.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением – для проживания в нем.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 11 разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членом своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пленум Верховного Суда РФ также указал, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из изложенного, если член семьи собственника вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 31 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с собственником права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 31 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Предъявив рассматриваемые судом требования, истцы ссылались на те обстоятельства, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, общее хозяйство они не вели.

Приведенные доводы истцов подтверждаются также объяснениями третьего лица, показаниями свидетелей.

Так, свидетель Файзуллин Ф.Ф. показал, что проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Его соседями являются Климины и Гатауллина. Гражданина Абдурахманова А.Н. в квартире никогда не видел, его не знает.

Свидетель Магрупова З.Г. показала, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, по соседству с Климиной Р. и Гатауллиной С.. В квартире мать и дочь живут вдвоем, никогда в квартире посторонних мужчин не видела. Про Абдурахманова А.Н. никогда не слышала и в квартире его не видела. В квартире соседей мужских вещей нет.

Таким образом, на основании показаний свидетелей, суд с достоверностью может сделать вывод о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, общего хозяйства с истцами не вел, членом семьи собственников жилого помещения и Гатауллиной С.Х. не является, а следовательно, не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Собранными по делу доказательствами также подтверждено, что Абдурахманов А.Н. обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполнял и не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные платежи с момента регистрации в спорной квартире не производит. Препятствий для проживания Абдурахманова А.Н. на спорное жилой площади не чинилось, и он добровольно не вселялся в спорное жилье и не проживал в нем, формально имея регистрацию в спорной квартире.

При изложенных обстоятельствах и представленных истцами доказательствах, никак не опровергнутых ответчиком, требования истцов о признании Абдурахманова А.Н. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат безусловному удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация Абдурахманова А.Н. в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает их права собственников на владение, пользование и распоряжение квартирой, поэтому Абдурахманова А.Н. следует снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать Абдурахманова А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Абдурахманова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.

Судья: О.Ю.Кривцова