Решения по делу № 2-1394/2014 ~ М-660/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-1394/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21.04. 2014 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Шишкиной М.С.

с участием прокурора Манохиной Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахметов Р.Ф. к Механошину Д.А., Механошину М.А., ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Механошину Д.А., Механошину М.А., Механошиной С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на открытых торгах им была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Рахметовым Р.Ф. в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время согласно справке на регистрационном учете по указанному адресу состоит бывший собственник квартиры и члены его семьи: - Механошин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ Механошин М.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошина С.А. ДД.ММ.ГГГГ..

В связи с отсутствием ключей от входных дверей, у нового собственника отсутствует возможность попасть во внутрь квартиры и использовать жилое помещение по своему усмотрению. Претензия, отправленная заказным письмом, оставлена ответчиками без внимания.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его полномочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного Рахметов Р.Ф. просит признать Механошина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошина М.А., ДД.ММ.ГГГГ Механошину С.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми снять Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошину С.А. с регистрационного учета по ул. <адрес>. Выселить Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошину С.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении Рахметов просит принять отказ от иска в части выселения Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошиной С.А. из жилого помещения по <адрес>, на иске о признании Механошина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Механошина М.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошину С.А. ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании Отдела УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми снять Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошину С.А. с регистрационного учета по <адрес> настаивает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением суда производство по делу в части выселения Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошиной С.А. прекращено в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений в суд не представили.

Третье лицо Отдел УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми, Территориальное управление Министерства социального развития Пермског края г.Перми в суд своих представителей, письменных пояснений, не направили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствие со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании материалами дела установлено, что истец является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи на открытых торгах арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.7).

Согласно справки НП «Жилкомсервис» на регистрационном учете по указанному адресу состоят бывшие собственники квартиры - Механошин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошин М.А., ДД.ММ.ГГГГ Механошина С.А. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), которые в квартире не проживают, выехали из квартиры, вывезли свои вещи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Механошин Д.А., Механошин М.А., Механошина С.А. перестали быть собственниками жилого помещения, но без законных оснований продолжают быть зарегистрированными по <адрес>, тем самым нарушают права истца как собственника, в связи с чем, иск Рахметова Р.Ф. о признании Механошина Д.А., Механошина М.А., Механошиной С.А.. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно положений ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку судом установлено, что спорное помещение не является местом жительства ответчиков, Механошин Д.А., Механошин М.А., Механошина С.А. А.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, руководствуясь ст. ст. 235 – 237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Механошина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошина М.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошину С.А. ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отделом УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми Механошина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошина М.А., ДД.ММ.ГГГГ., Механошиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения

На заочное решение сторонами может быть подана также апелляционная жалоба в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щербакова О.Б.