Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3107/2015 ~ М-1390/2015 от 16.03.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Жихаревой И.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа, в соответствии с которым истец передал ответчику заем в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, а ответчик обязалась вернуть указанную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ беспроцентно, либо в более поздний срок с ежемесячной уплатой процентов на сумму займа. В соответствии с п. 3 Договора денежного займа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму займа не начисляются, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полного возврата суммы займа на остаток задолженности начисляются проценты в размере <данные изъяты> в месяц. Сумма займа в размере <данные изъяты> рублей передавалась ответчику в следующем порядке: <данные изъяты> рублей - до подписания договора денежного займа, а <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В нарушение сроков, предусмотренных Договором займа от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик отказалась от исполнения обязательств в одностороннем порядке, денежные средства по Договору в оговоренный в Договоре график платежей выплатила частично. В счет погашения основного долга были внесены следующие платежи: <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рублей - ДД.ММ.ГГГГ Основная сумма долга в размере <данные изъяты> рублей до сих пор не возвращена, проценты, предусмотренные договором на непогашенный остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не выплачивались. Ввиду нарушения заемщиком условий договора займа, займодавец потребовал от заемщика досрочного возврата суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было лично вручено требование о досрочном возврате суммы займа с причитающимися процентами и пеней. Однако до настоящего времени заем не возвращен займодавцу.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа истец и ответчик заключили договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передает в залог истцу принадлежащую ей на праве собственности ? в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В соответствии с п. 1.2. договора залога оценочная стоимость комнаты составляет <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу основной долг по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, пеню по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, а именно: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей. Взыскать     с ответчика расходы    по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>    коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу основной долг по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, пеню по договору денежного займа в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, а именно: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей. Взыскать     с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>    коп.

Представитель истца Голикова Ю.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, доверил представление интересов представителю по доверенности.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом и своевременно уведомлена о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в его отсутствие не заявляла.

Третьи лица будучи надлежащим образом и своевременно уведомлены о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Учитывая факт уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания, находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, огласив исковое заявление, исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.807 ГК РФ по договору займа сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи. Договор считает заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Кроме того, согласно ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа;

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор денежного займа, в соответствии с которым ФИО1 передал ответчику заем в размере <данные изъяты> рублей, а ответчик обязалась вернуть указанную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ беспроцентно, либо в более поздний срок с ежемесячной уплатой процентов на сумму займа.

В соответствии с п. 3 Договора денежного займа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму займа не начисляются, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полного возврата суммы займа на остаток задолженности начисляются проценты в размере <данные изъяты> в месяц.

Сумма займа в размере <данные изъяты> рублей передавалась ответчику в следующем порядке: <данные изъяты> рублей - до подписания договора денежного займа, а <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В нарушение сроков, предусмотренных Договором займа от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик отказалась от исполнения обязательств в одностороннем порядке, денежные средства по Договору в оговоренный в Договоре график платежей выплатила частично.

В счет погашения основного долга были внесены следующие платежи: <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рублей - ДД.ММ.ГГГГ Основная сумма долга в размере <данные изъяты> рублей до сих пор не возвращена, проценты, предусмотренные договором на непогашенный остаток основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ не выплачивались.

Ввиду нарушения заемщиком условий договора займа, займодавец потребовал от заемщика досрочного возврата суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было лично вручено требование о досрочном возврате суммы займа с причитающимися процентами и пеней.

Денежные средства до настоящего времени ответчиком ФИО2 не возвращены, что подтверждается указанными в исковом заявлении данными по делу, установлено при рассмотрении дела, а также вышеуказанными доказательствами.

В соответствии с ст.807, 810 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3 Договора денежного займа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму займа не начисляются, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полного возврата суммы займа на остаток задолженности начисляются проценты в размере <данные изъяты> в месяц.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, исходя из расчета: сумма долга - <данные изъяты> рублей, размер процентов - <данные изъяты> в месяц на остаток задолженности, количество дней пользования займом - 269 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Сумма процентов составляет <данные изъяты> рублей (сумма долга) * <данные изъяты> /<данные изъяты>/<данные изъяты>* <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей, <данные изъяты>-<данные изъяты> рублей (платеж от ДД.ММ.ГГГГ.) - <данные изъяты> рублей (платеж от ДД.ММ.ГГГГ г.)= <данные изъяты> рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 8 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа, либо неуплате процентов на сумму займа, на сумму займа начисляются пени в размере <данные изъяты> от суммы займа за каждый день просрочки, исходя из расчета: Сумма долга - <данные изъяты> рублей, Размер пени - <данные изъяты> в день от суммы займа. Количество дней просрочки составляет 110 (за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.), <данные изъяты> рублей (сумма долга) * <данные изъяты> * 110 (кол-во дней) = <данные изъяты> рублей, данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик передает в залог истцу принадлежащую ей на праве собственности ? в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В соответствии с п. 1.2. договора залога оценочная стоимость комнаты составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 5 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии си. 5.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиками обязательств, определенных в условиях Договора займа, по истечении 20 дней после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при неуплате процентов либо пени.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1.2. договора залога оценочная стоимость комнаты составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ст.56 ГПК РФ ответчик суду доказательств возражений на исковые требования суду не представил, расчет истца не оспорил.

На основании представленных доказательств, юридически значимых обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных ФИО1 к ФИО2 требований в полном объеме.

В соответствии с ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты по договору займа <данные изъяты> рублей, пени по договору займа <данные изъяты> рублей, расходы по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, а именно на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н. В. Богдевич