Решение по делу № 2-1052/2017 (2-8043/2016;) ~ М-7685/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-1052/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года                                                                    г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего                              Гарбушиной О.В.

при секретаре                                    Дручининой Е.И.

с участием представителя общественной организации            Хайрутдинова С.В.

представителя ответчика                                                           Фотина А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приморской общественной организации защиты прав человека и потребителя «<данные изъяты>» в интересах Авдеева <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

Приморская общественная организация защиты прав человека и потребителя «Защита» обратилась в суд с иском в интересах Авдеева В.В. к ООО «<данные изъяты>» о защите прав потребителя, указав, что 07.06.2008г. между ООО «<данные изъяты> Авдеевым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи № ВЛ/<данные изъяты> условиям которого стороны обязуются заключить в будущем, в оговоренный сторонами в настоящем договоре срок, договор купли-продажи квартиры, т.е. основной договор, по которому ООО «<данные изъяты>» будет обязан передать в собственность Авдеева В.В. однокомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке площадью 30755 кв.м., кадастровый номер участка <данные изъяты>, общей площадью 31,91 кв. метров (с учетом площади лоджий и балконов), номер секции 2, этаж 5, тип 1, а Авдеев В.В. будет обязан принять квартиру и оплатить ее. Цена квартиры, согласно п.2.1.Договора составила 1 905 027 рублей. Оплата согласно п. 2.5. Договора производится как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств, выданных по кредитному договору Банком ВТБ 24 (ЗАО). 17.06.2008г. истец внес <данные изъяты> и заключил кредитный договор № от 18.06.2008г. с Банком ВТБ 24 (ЗАО), на сумму <данные изъяты>. Данный договор был полностью оплачен, что так же подтверждается актом от 29.06.2008г. к предварительному договору купли-продажи № ВЛ/716-27/2-5-2 от ДД.ММ.ГГГГ. 29.10.2012г. ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» застройщиком заключили договор участия в долевом строительстве № <данные изъяты>05, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> «многоквартирный дом» и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства - при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Согласно п. 1.1.1. Договора, Объектом долевого строительства является входящие в состав Многоквартирного дома квартиры, перечень и расположение которых указан в Приложениях № и №, а так же общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально площади Объекта долевого строительства. В том числе, однокомнатная квартира, общей площадью 31,91 кв.метров (с учетом площади лоджий и балконов), расположенная в секции 2, этаж 5, тип 1, строительные оси: 11-13; A-В, уровень отметки 11,200, стоимостью 1 905 027 рублей. Согласно п.1.3. Договора после окончания строительства и получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, Застройщик обязан начать передачу Участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи в течении 2 месяцев с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее I квартала 2013 года.

30.11.2012г. между ООО «<данные изъяты>» (Правообладатель) и Авдеевым В.В. (Правоприобретатель) был заключен Договор уступки прав требований и перевода долга № ВЛ/716-27/2-5-2 от 30.11.2012г. по договору участия в долевом строительстве №ДУ/<данные изъяты>., согласно п.1 которого, правообладатель уступает правоприобретателю права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №ДУ/<данные изъяты> от 29.10.2012г., и передает (переводит на Правоприобретателя) обязательства участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, срок исполнения которых определен в Договоре участия в долевом строительстве моментом востребования или наступлением определенных условий, а Правоприобретатель принимает права требования и обязательства участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве и обязуется оплатить цену настоящего договора в порядке, предусмотренном настоящим договором. Согласно договора уступки прав требований и перевода долга Правообладатель надлежаще исполнил обязательство по оплате Договора участия в долевом строительстве, в том числе в части объекта долевого строительства в размере 1 905 027 рублей. В этот же день 30.11.2012г. ООО «<данные изъяты>» и Авдеев В.В. заключили соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи № ВЛ/716-27/2-5-2 от 07.06.2008г. по условиям которого денежные средства в размере 1 905 027 руб., перечисленные покупателем продавцу в качестве обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п.5.1. предварительного договора, не возвращаются покупателю, а зачитываются в качестве оплаты цены договора уступки прав требований и перевода долга № ВЛ/<данные изъяты> 30.11.2012г. по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты>/ОПТ-5 от ДД.ММ.ГГГГ. 01.12.2012г. ООО «<данные изъяты>» и Авдеев В.В. составили акт к договору уступки прав требований и перевода долга №ВЛ/716-27/<данные изъяты>. по договору участия в долевом строительстве №ДУ/ВЛД/ВАТ27/ОПТ-5 от 29.10.2012г. о полных взаиморасчетах. 26.06.2013г. между ООО «<данные изъяты>» и Авдеевым В.В. было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №ДУ/<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого срок передачи объекта -долевого строительства был оговорен «не позднее ДД.ММ.ГГГГг.». Стороны договорились, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства «не позднее ДД.ММ.ГГГГг.», т.е. срок передачи объекта долевого строительства Авдееву В.В. в течение 2-х месяцев подразумевается с 30.04.2013г. до 30.06.2013г. (т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГг.). ООО «Жилкапинвест», должен окончить строительство и получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию к такому сроку, чтобы начав передачу участнику долевого строительства объекта долевого строительства по акту – приема - передачи в течение 2-х месяцев передать его не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок ответчик свои обязательства не исполнил. После того как застройщик нарушил срок передачи объекта, а именно ДД.ММ.ГГГГ год, между ООО «<данные изъяты>» и Авдеевым В.В. было заключено дополнительное соглашение к договору. Согласно п.4 дополнительного соглашения от 01.10.2013г. цена договора составила <данные изъяты>., и было оплачено истцом в тот же день. Объект долевого строительства - квартира был передан Авдееву В.В. только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема - передачи от 24.02.2014г. Просит суд взыскать с ответчика неустойку в сумме <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> дней просрочки за период с 01.07.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» нарушил сроки передачи объекта долевого строительства, Авдеев В.В. вынужден был понести убытки за найм жилого помещения до момента передачи дольщику его собственной квартиры, а также ему причинен моральный вред который он оценивает в <данные изъяты>. Ответчику 12.12.2016г. была направлена письменная претензия, за составление которой также оплачено <данные изъяты> рублей, в которой потребитель просил выплатить наличным путем неустойку. До настоящего времени, законные требования истца не удовлетворены. Просит суд, взыскать с ответчика в его пользу неустойку за нарушение срока сдачи объекта по договору участия в долевом строительстве за период с 01.07.2013г. по 24.02.2014г. за каждый день просрочки, исходя из расчета <данные изъяты> в день, в общей сумме <данные изъяты>, денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, убытки, понесенные на оплату услуг по составлению и отправке досудебной претензии ответчику в размере <данные изъяты> рублей, убытки, понесенные на оплату почтовых услуг по отправке досудебной претензии ответчику в размере <данные изъяты> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения законных требований потребителя, в пользу Авдеева В.В. и в пользу ПОО «<данные изъяты>

      В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования. Поскольку, в установленный Договором срок до ДД.ММ.ГГГГ объект долевого строительства не был передан истцу, он был вынужден заключить договор найма жилого помещения. Согласно условий Договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Дмитриенко Г.В. и Авдеевым В.В. арендная плата за <адрес> по адресу <адрес> составила <данные изъяты> рублей в месяц. В связи с чем, истцом было в счет аренды жилого помещения уплачено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего <данные изъяты> рублей, которые для истца являются убытками, связанными с бездействием ответчика и нарушением сроков передачи квартиры. По адресу регистрации: <адрес>, ул.50 лет ВЛКСМ, 22-10, проживать истцу со своей семьей фактически было не возможно, поскольку на этой общей площади в 47,3 кв.м., из которой жилая площадь 34,4 кв.м., зарегистрировано 4 человека, что на каждого человека составляет площадь 11,83 кв.м., что менее минимальной установленной площади для проживания одного человека. С заявлением ответчика о применении срока исковой давности не согласился, полагал, что срок не пропущен, при этом пояснил, что о нарушении своего права истец узнал 01.07.2013г. За период с 16.12.2013г. по 24.02.2014г. полагал срок исковой давности не истек.

Представитель ответчика в судебном заседании не согласился с требованиями, заявил о применении срока исковой давности, полагая, что с июля 2013 года по 16.12.2016г. срок исковой давности истек. Обязательство по неустойке возникло с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд отказать в иске.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты> Авдеевым В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи № ВЛ<данные изъяты> по условиям которого стороны обязуются заключить в будущем, в оговоренный сторонами в настоящем договоре срок, договор купли-продажи квартиры, по которому продавец будет обязан передать в собственность Авдеева В.В. однокомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер участка <данные изъяты>, общей площадью 31,91 кв.метров (с учетом площади лоджий и балконов), номер секции 2, этаж 5, тип 1, а Авдеев В.В. будет обязан принять квартиру и оплатить ее.

Цена объекта по договору согласно п.2.1 составила <данные изъяты> рублей. Оплата произведена истцом полностью, что ответчиком не оспаривалось и также подтверждается Актом от 29.06.2008г. к предварительному договору купли-продажи № ВЛ/716-27/2-5-2 от 07.06.2008г.

29.10.2012г. ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключили Договор участия в долевом строительстве № ДУ/ВЛД/ВАТ27/ОПТ-05, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома, передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства, - при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.

Согласно п. 1.1.1. Договора, Объектом долевого строительства является входящие в состав Многоквартирного дома квартиры, перечень и расположение которых указан в Приложениях № и №, а так же общее имущество в Многоквартирном доме, пропорционально площади Объекта долевого строительства. В том числе, однокомнатная квартира, общей площадью 31,91 кв. метров (с учетом площади лоджий и балконов), расположенная в секции 2, этаж 5, тип 1, строительные оси: 11-13; A-В, уровень отметки 11,200, стоимостью <данные изъяты>.

Согласно п.1.3. Договора после окончания строительства и получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, Застройщик обязан начать передачу Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по акту приема-передачи в течении 2 месяцев с даты получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее I квартала 2013 года.

30.11.2012г. между ООО «<данные изъяты>» и Авдеевым В.В. был заключен Договор уступки прав требований и перевода долга № ВЛ/<данные изъяты> по Договору участия в долевом строительстве № ДУ/ВЛД/ВАТ27/ОПТ-5 от 29.10.2012г., согласно п.1 которого, Правообладатель уступает Правоприобретателю права требования участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, и передает обязательства участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, срок исполнения которых определен в Договоре участия в долевом строительстве моментом востребования или наступлением определенных условий, а Правоприобретатель принимает права требования и обязательства участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве и обязуется оплатить цену настоящего договора в порядке, предусмотренном настоящим договором.

Согласно п. 2 Договора уступки прав требований и перевода долга, предметом Договора участия в долевом строительстве, на основании которого возникли уступаемые права требования и обязательства участника долевого строительства, является обязательство ООО «<данные изъяты>» (Застройщика) в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по строительному адресу: <адрес> в районе <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010041:0134 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру, общей площадью 31,91 кв.метров (с учетом площади лоджий и балконов), расположенная в секции 2, этаж 5, тип 1, строительные оси: 11-13; A-В, уровень отметки 11,200, а так же общее имущество в многоквартирном доме, пропорционально площади квартиры, и встречное обязательство участника долевого строительства уплатить Застройщику обусловленную цену Договора участия в долевом строительстве и принять объект долевого строительства, подлежащий передаче участнику долевого строительства, при наличии у Застройщика разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п.3 Договора уступки прав требований и перевода долга Правообладатель надлежаще исполнил обязательство по оплате Договора участия в долевом строительстве, в том числе в части объекта долевого строительства в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

30.11.2012г. ООО «<данные изъяты> Авдеев В.В. заключили соглашение о расторжении предварительного договора купли - продажи № ВЛ<данные изъяты> 07.06.2008г. по условиям которого денежные средства в размере <данные изъяты> перечисленные Покупателем Продавцу в качестве обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п.5.1. Предварительного договора, не возвращаются Покупателю, а зачитываются в качестве оплаты цены Договора уступки прав требований и перевода долга № ВЛ/<данные изъяты>11.2012г. по Договору участия в долевом строительстве №ДУ/<данные изъяты>.10.2012г.

01.12.2012г. ООО «<данные изъяты>» и Авдеевым В.В. составлен Акт к Договору уступки прав требований и перевода долга № ВЛ/<данные изъяты>. по Договору участия в долевом строительстве №ДУ/ВЛД<данные изъяты> 29.10.2012г. о полных взаиморасчетах.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Авдеевым В.В. было заключено Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве №<данные изъяты>-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 дополнительного соглашения от 26.06.2013г. срок передачи Объекта -долевого строительства был оговорен «не позднее ДД.ММ.ГГГГг.», что ответчиком не оспаривалось.

В судебном заседании установлено, что в указанный срок ответчик свои обязательства не исполнил.

Объект долевого строительства - квартира был передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема - передачи от 24.02.2014г. объекта долевого строительства по Договору от 29.10.2012г. и не оспаривался сторонами.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № " О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом)».

В силу ст.27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ №, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Установлено, что в срок, оговоренный в договоре и дополнительном соглашении - не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства перед истцом не исполнил, объект долевого строительства - квартира был передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия ответчику, в которой потребитель просил в десятидневный срок выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, которое до настоящего времени не удовлетворено.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока обращения в суд.

Рассматривая заявление ответчика, суд полагает возможным его удовлетворить частично применительно к спорным правоотношениям.

Определение срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства осуществляется по общим правилам, установленным Гражданским Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 данной нормы, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Начало течения исковой давности часть 1 статьи 200 ГК РФ связывает с субъективным восприятием, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При этом презюмируется, что он узнал об этом в момент нарушения. Никакие другие обстоятельства, кроме прямо указанных в законе, на начало течения исковой давности не влияют.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривалось представителем ответчика, договором и дополнительным соглашением к договору, срок сдачи объекта в эксплуатацию был определен – ДД.ММ.ГГГГ. При этом судом установлено, что объект введен в эксплуатацию лишь ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу по акту ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период, постольку срок исковой давности по предъявленному истцом ДД.ММ.ГГГГ требованию о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств пропущен в отношении неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период просрочки исполнения обязательства составляет 71 день подлежит расчету неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет неустойки будет следующим: <данные изъяты>

Возможность компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, установлена ст. 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя, установлен в ходе судебного разбирательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для компенсации морального вреда. Размер компенсации морального вреда подлежит определению с учетом фактических обстоятельств, характера причиненных ответчиком истцу нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, а также требований разумности и справедливости, суд полагает возможным определить в размере <данные изъяты> рублей. Доказательств, свидетельствующих об особом характере физических или нравственных страданий истца вследствие нарушения ответчиком обязательства, необходимости компенсации морального вреда в большем размере, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы понесенные на оплату услуг по составлению и отправке досудебной претензии ответчику в размере 5000 рублей, убытки, понесенные на оплату почтовых услуг по отправке досудебной претензии ответчику в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание взысканные судом суммы, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере по <данные изъяты> копеек в пользу Авдеева В.В и ПОО «<данные изъяты>».

С ответчика на основании положений ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в доход местного бюджета в <данные изъяты>.

Требования истца о взыскании убытков за найм жилого помещения ввиду несвоевременной передачи объекта строительства истцу, в размере <данные изъяты> рублей, суд полагает необоснованными, удовлетворению не подлежат, поскольку, не доказана необходимость несения данных убытков. Так, судом установлено, что истец имеет ? долю в праве собственности на <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ, где также имеет регистрацию, соответственно объект долевого строительства не являлся для него единственным местом для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76 466 ░░░. 29 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10.05.2017░.

░░░░░ <░░░░░>

░░░░ <░░░░░>                                    ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>