Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2018 ~ М-291/2018 от 19.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РФ

15 марта 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

с участием прокурора Скоровой Ю.С.

при секретаре      Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-936/2018 по иску Карибян М.Ч., Марухяна В.Г. к Тюниной И.В., Тюнину Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Карибян М.Ч. и Марухян В.Г. обратились в суд с иском к Тюниной И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Тюнина Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Марухян В.Г. исковые требования поддержал, пояснив, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Истцы временно вселили и зарегистрировали в указанной квартире Тюнину И.В., а затем ее несовершеннолетнего сына Тюнина Р.Ф., которые членами семьи истцов не являются. В феврале 2017 года ответчики выехали из квартиры на новое место жительства, забрав все свои вещи. С тех пор ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несут, какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиками о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчиков истцам не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Истец Карибян М.Ч. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, со слов истца Марухяна В.Г. о судебном заседании извещена.

Ответчик Тюнина И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Тюнина Р.Ф., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно по последнему известному месту жительства.

    Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Отдела Полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Судом установлено, что Карибян Маргарит Чухазеевне и Марухяну Вардану Грачиковичу на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки 01.07.2015 года в указанноой квартире была зарегистрирована Тюнина Ирина Владимировна, а 27.01.2017 года – ее малолетний сын Тюнин <данные изъяты>.

Из объяснений истца следует, что ответчики были вселены и зарегистрированы в указанной квартире временно. В феврале 2017 года ответчики выехали из жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. С тех пор ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчиков истцу не известно, поскольку членами их семьи ответчики не являются.

Свидетель ФИО9 пояснения представителя истца подтвердила, показав, что она также зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ответчики действительно некоторое время проживали в квартире истца, однако уже длительное время ответчики в квартире не живут, выехали и забрали все свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчикам была необходима для оформления документов.

Ответчики доказательств, подтверждающих их право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представили. Также ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, оплату жилья не производят, выехали из жилого помещения в добровольном порядке, прав на проживание не заявляли, договорные отношения с истцами о пользовании отсутствуют.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчики членами их семьи не являются, в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, добровольно выехали из спорного жилого помещенич, прав пользования не заявляли, соглашение о пользовании и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Мира 126-23.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Тюнину Ирину Владимировну и Тюнина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: