Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-163/2017 (2-6353/2016;) ~ М-6173/2016 от 22.11.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    17.01.2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи          Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/2017 по иску Т. Е. В. ООО «Промбезопасность» о понуждении к заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Т. Е. В. обратилась в суд с иском о понуждении к заключению договора. Просит принудить ООО «Промбезопасность» к заключению договора на условиях оферты в 7-ми дневный срок со дня принятия судебного акта, зарегистрировать указанный договор в органах государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела Т. Е. В. требования уточнила просит понудить ответчика заключить с ней договор участия в долевом строительстве на однокомнатную адрес.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

Т. Е. В. и ее представитель Т. А. С., действующий на основании доверенности №...Д-345 от дата, в судебном заседании оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Промбезопасность» - адвокат Ч. А. И., действующий на основании доверенности от дата, представивший ордер №... от дата, в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВАС РФ в п. 1 Постановления от дата N 54 "О некоторых вопросах подсудности по искам о правах на недвижимое имущество" по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации перехода, прекращение прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Из искового заявления следует, что Т. Е. В. является участником долевого строительства однокомнатной адрес (строительный), расположенной на 13 этаже в многосекционном жилом доме в границах улиц Киевская, Тухачевского, Дачная в адрес г.о. Самара (секция «В») по адрес (строительный).

Решением Министерства строительства адрес №... от дата истица включена в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены - пострадавших дольщиков.

ООО «Промбезопасность» приняло на себя обязательство по завершению строительства «проблемных» жилых домов №№... и 18 по адрес в адрес, а также по восстановлению прав дольщиков на квартиры в указанных домах.

В соответствии с требованием ст.3 п.2 Федерального Закона об участии в долевом строительстве N 214-ФЗ заключение договора с участником долевого строительства является для застройщика обязательным.

дата застройщик - ООО «Промбезопасность» получил разрешение на строительство и право на реализацию своей обязанности по заключению договоров с дольщиками дома Тухачевского-10.

дата истцом в ООО «Промбезопасность» была направлена оферта с проектом договора долевого строительства, однако, до настоящего времени ответчик с истцом договор долевого участия в строительстве не заключил, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

Согласно искового заявления, предметом спора является понуждение ответчика заключить с истицей договор участия в строительстве, одним из условий которого является приобретение Т. Е. В. однокомнатной адрес (строительный), расположенной на 13 этаже в многосекционном жилом доме в границах улиц Киевская, Тухачевского, Дачная в адрес г.о. Самара (секция «В») по адрес (строительный).

Таким образом, требование истицы фактически направлено на возникновение у нее права собственности на недвижимое имущество по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объекта долевого участия в строительстве, расположенного в границах улиц Киевская, Тухачевского, Дачная в адрес г.о. Самара (секция «В») по адрес (строительный), что не относится к территории адрес г.о. Самара.

Таким образом, учитывая, что дело принято с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче для рассмотрения в Железнодорожный районный суд адрес по месту нахождения объекта долевого участия в строительстве.

    На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Т. Е. В. ООО «Промбезопасность» о понуждении к заключению договора, для рассмотрения по правилам исключительной подсудности в Железнодорожный районный суд г.о. Самара.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья                   Курмаева А.Х.

2-163/2017 (2-6353/2016;) ~ М-6173/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Передано по подсудности, подведомственности
Истцы
Тюрина Е.В.
Ответчики
ООО "Промбезопасность"
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Октябрьский районный суд г. Самары
Судья
Курмаева А. Х.
Дело на странице суда
oktyabrsky--sam.sudrf.ru
15.12.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.01.2017Судебное заседание
22.11.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.11.2016Передача материалов судье
23.11.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.11.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.12.2016Подготовка дела (собеседование)
02.02.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.02.2017Дело оформлено
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее