Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2014 ~ М-1021/2014 от 16.05.2014

Дело № 2-1264/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                25 июня 2014 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Малтабар И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Лидии Михайловны к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, администрации <...>, Муниципальному унитарному предприятию «Информационно-расчетный центр» об определении долей в общем совместном имуществе, определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    Андреева Л.М. обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, администрации <...>, Муниципальному унитарному предприятию «Информационно-расчетный центр» (далее МУП «ИРЦ») об определении долей в общем совместном имуществе, определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что является сособственников квартиры, расположенной по адресу: <...> <...>, форма собственности указанной квартиры общая совместная, без определения долей. Кроме истицы собственниками указанного жилого помещения являются ФИО5, ФИО1, ФИО2 Из собственников жилого помещения в квартире не зарегистрирована и не проживает ФИО5, зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Также в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО7 Квитанции поступают на имя истицы, никто кроме Андреевой Л.М. из сособственников жилого помещения и членов семьи собственников оплачивать за жилье и коммунальные услуги не желает. Истица вносит плату за жилье и коммунальные услуги из расчета 1/6 часть от начисленной суммы, соответственно, задолженность за жилье и оплату коммунальных платежей постоянно возрастает. На <дата> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>

    Истица просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <...> Андреевой Л.М., ФИО5, ФИО1, ФИО2 в размере ? каждого. Определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ? части исходя из доли в праве собственности на жилое помещение. Определить порядок и размер участия Андреевой Л.М. в расходах по оплате жилого помещения в размере ? части и коммунальных платежей в размере 1/5 с учетом права на ? долю в праве собственности на жилое помещение и количества зарегистрированных лиц.

    В судебном заседании истица Андреева Л.М. на иске настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

    Ответчики ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Ответчик – администрация <...> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Ответчик МУП «ИРЦ» явку своего представителя в судебное заседания не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.     В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартир от <дата> Андреева Л.М., ФИО5, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> без определения долей (№). Согласно справке ООО «Жилищный участок «Клестовка» в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы Андреева Л.М., <дата>, ФИО1, <дата>, ФИО7, <дата>, ФИО9, <дата>, ФИО6, <дата>. ФИО2 с регистрационного учета снят <дата> (№ Поскольку собственники жилого помещения - ответчики иск признали полностью, в соответствии со ст. 245 ч. 1 ГК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований и считает возможным определить доли Андреевой Л.М., ФИО5, ФИО1, ФИО2 в праве общей собственности на спорную квартиру равными по 1/4 за каждым.Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Удовлетворяя исковые требования по определению порядка и размера участия истицы в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения путем разделения начисления жилищных и коммунальных платежей по оплате жилого помещения с учетом участников долевой собственности и количества зарегистрированных лиц в жилом помещении с открытием отдельного лицевого счета на истицу. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Андреевой Л.М. являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Андреевой Лидии Михайловны удовлетворить. Определить доли Андреевой Лидии Михайловны, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> <...> края по 1/4 за каждым. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <...> края с учетом участников долевой собственности, общей площади жилого помещения и зарегистрированных лиц в жилом помещении с открытием отдельного лицевого счета на Андрееву Лидию Михайловну. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд <...> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме <дата>. Судья                                    Н.В. Рублева