Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2013 ~ М-320/2013 от 03.06.2013

Дело № 2 - 435/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца Кадралиева К.К.,

представителя ответчика Якуничева И.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадралиева К.К., действующей в своих интересах и в интересах малолетних Кадралиев К.А., Кадралиева А.А. к Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кадралиева К.К. действующая в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Кадралиев К.А. и Кадралиева А.А. обратилась в суд с иском к Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Семёновой Л.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи на регистрационном учёте в приобретаемом домовладении состояли ответчики Семёнова Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А.. Согласно пункту 11 договора указанные лица обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Со своей стороны она условия договора купли-продажи выполнила, денежные средства передала в полном объёме, а ответчики свои обязательства о снятии с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнили. Регистрация ответчиков на спорной жилой площади носит формальный характер, и мешает ей и её малолетним детям в распоряжении принадлежащей им собственностью, в связи с чем просит суд признать Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., ФИО14, Самаренко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кадралиева К.К. исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик Семёнова Л.В. заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ответчики Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. по условиям договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своих обязательства не исполнили, место их нахождение неизвестно. Просит суд признать Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., ФИО14, Самаренко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Семенова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в её интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Ответчик Стешенко И.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в её интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Ответчик Стешенко А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в его интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Ответчик Стешенко Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в её интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Ответчик Гловочевская Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в её интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Ответчик Самаренко А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судом к участию в её интересах в порядке статьи 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации привлечён адвокат.

Представитель третьего лица – сектора опеки и попечительства администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Кадралиева К.К. и её малолетние дети Кадралиев К.А. и Кадралиева А.А. являются сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на имя истцов (л.д.7-8;10;14).

Согласно справке № <данные изъяты>, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес>, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кадралиева К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её малолетние дети Кадралиев К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кадралиева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ Семенова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Гловочевская Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Стешенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Стешенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Стешенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 – отец истицы, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ году дочь в обще долевую собственность со своими малолетними детьми приобрела жилой дом и земельный участок по <адрес>. На момент заключения договора купли продажи в доме были зарегистрированы Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. по условиям договора купли-продажи ответчики обязались до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта в жилом доме, однако до настоящего времени своих обязательства не исполнили, на телефонные звонки не отвечают, место их нахождение неизвестно.

Свидетель ФИО16, суду показал, что является соседом истицы. До сентября <данные изъяты> года в <адрес> <адрес> проживали квартиранты. Затем дом приобрела истица, последняя до настоящего времени проживает в жилом доме с детьми. Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. в спорном домовладении не проживают, более того он даже не знал, что указанные лица зарегистрированы в спорном доме, так как они в нем никогда не появлялись.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. в добровольном порядке покинули спорное домовладение, совместного хозяйства с истицей не ведут, их регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер и является препятствием собственникам в распоряжении и пользовании своей собственностью, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадралиева К.К., действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей Кадралиев К.А. и Кадралиева А.А. к Семенова Л.В., Стешенко И.А., Стешенко А.А., Стешенко Е.А., Гловочевская Н.А., Самаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Семенова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стешенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стешенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стешенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гловочевская Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самаренко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд.

Судья: подпись

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен в совещательной комнате на компьютере с помощью принтера.

    Судья: подпись