Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2012 ~ М-1330/2012 от 20.03.2012

Дело № 2 – 2335/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклановой ФИО6 к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью 450 кв.м., находящийся в ОНТ «Восход» Щелковского района Московской области, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что является членом ОНТ, в ДД.ММ.ГГГГ году ей был выделен указанный спорный земельный участок, который находится в границах товарищества. В отношении данного участка проведены кадастровые работы, его границы согласованы со смежными землепользователями. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность бесплатно, между тем получила отказ ввиду того, что согласно действующему законодательству она может приобрести земельный участок в собственность за плату по рыночной стоимости. С данным отказом не согласна считает его незаконным и нарушающим ее права как члена ОНТ. Просит удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на спорный земельный участок, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности (копия в материалах дела) Юдина Ю.В. возражала относительно удовлетворения иска, пояснила суду, что отсутствует документация, подтверждающая выделение земельного участка ОНТ «Восход».

Представитель третьего лица - ОНТ «Восход» председатель Чебаненко В.П. поддержал иск.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ОНТ «Восход», ей был выделен указанный спорный земельный участок, который находится в границах товарищества (л.д. 4-5, 7, 8), в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, границы участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 9, 10).

Из пояснений истца следует, что спорным земельным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени, оплачивает необходимые платежи, желает получить его собственность, между тем вне судебного порядка не имеет возможность зарегистрировать право собственности на данное имущество ввиду следующего.

Как следует из материалов дела истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с письменным заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанный спорный участок (л.д. 30 - 37), между тем получила отказ ввиду того, что согласно действующему законодательству она может приобрести земельный участок в собственность за плату по рыночной стоимости (л.д. 31).

Суд не может согласиться с данным отказом в силу следующего.

Согласно ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

На основании изложенного, учитывая то, что спорный земельный участок находится в границах ОНТ, его расположение согласовано со смежными землепользователями, а также того, что истец является членом ОНТ «Восход», суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

При вынесении решения суд также учитывает то, что отсутствие документации, подтверждающей выделение земельного участка ОНТ «Восход» не может являться препятствием в получении истцом занимаемого земельного участка в собственность, что являлось для нее целью при вступлении в члены ОНТ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баклановой ФИО7 к администрации Щелковского муниципального района Московской области – удовлетворить.

Признать за Баклановой ФИО8 право собственности на земельный участок №, площадью 450 кв.м., находящийся в ОНТ «Восход» Щелковского района Московской области, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов