Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2652/2021 ~ М-2213/2021 от 02.06.2021

63RS0039-01-2021-003305-08

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2652/2021г. по исковому заявлению Аваковой С. Г., Варданяна А. К., Варданяна А. К. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аваковой С. Г., Варданяна А. К., Варданяна А. К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-003305-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2652/2021г. по исковому заявлению Аваковой С. Г., Варданяна А. К., Варданяна А. К. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Авакова С.Г. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних Варданян А.К., Варданян А.К. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и поживают по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является служебным, было предоставлено Авакову Г.Г., отцу истицы по постановлению администрации С. <адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №. На его имя был открыт лицевой счет № для оплаты услуг ЖКХ.

В ДД.ММ.ГГГГ. Аваков Г.Г. был снят с регистрационного учета в связи с предоставлением ему иного жилого помещения, в спорном жилом помещении остались проживать члены его семьи, дочь и несовершеннолетние внуки.

Решением С. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Департаменту управления имуществом городского округа Самара было отказано в признании истцов утратившими права пользования жилым помещением.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, занимаемое истцами было признано непригодным для проживания, на Департамент управления имуществом городского округа Самары возложена обязанность предоставить иное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

До настоящего времени Департамент управления имуществом городского округа Самары не предпринял мер по переселению истцов в иное жилое помещение.

Проживание в данном жилом помещении угрожает жизни и здоровью Аваковой С.Г. и её несовершеннолетних детей, поскольку в жилом помещение отключены все коммуникации.

Авакова С.Г. и её несовершеннолетние дети признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся на основании Распоряжения Первого заместителя Главы городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. № на основании решения Малого С. С. горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № и относиться к специализированному жилому фонду.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Аваковой С.Г., Варданяну А.К., Варданяну А.К. жилое помещение по договору социального найма в границах г.о. Самара равнозначное по общей площади ранее занимаемому (не менее 12,6 кв.м. жилой площади) благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании представитель истца Саркисян Е.Ф., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и поживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара ЕИРЦ.

Постановлением администрации С. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Авакову Г.Г., (отцу истицы) было предоставлено служебное жилое помещение жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Аваков Г.Г. был снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ.

Решением С. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Департаменту управления имуществом городского округа Самара в признании Аваковой С.Г. и её несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением было отказано.

На основании Распоряжения Первого заместителя Главы городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. Авакова С.Г. и её несовершеннолетние дети признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Департамент управления имуществом городского округа Самары обязан предоставить иное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Решением С. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Аваковой С.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании жилого помещения утратившим статус служебного помещения отказано.

Решением С. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Аваковой С.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказано.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в частности вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 ЖК РФ.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы занимали служебное жилое помещение, имеется вступившее в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении требований о признании жилого помещения утратившим статус служебного помещения, требования истцов о предоставлении им равнозначного жилого помещения по договору социального найма не подлежат удовлетворению.

Доводы истцов о невозможности проживания в спорном жилом помещении в виду отсутствия коммунальных услуг, суд не принимает во внимание. Истцы не лишены возможности общения в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предоставлении им маневренного фонда для временного проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Аваковой С. Г., Варданяна А. К., Варданяна А. К. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде 09.09.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья