Решение по делу № 2-2473/2014 ~ М-1750/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лахно Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2473/14 по иску Лукьянова Юрия Владимировича к ГСК «Клён» о нечинении препятствий в пользовании водопроводной сетью,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов Ю.В. обратился в суд с иском к ГСК «Клён», в котором просит обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании водопроводной сетью, восстановить поврежденную магистраль, подающую воду в гаражный бокс №, принадлежащую истцу, указав в обоснование заявленных требований на то, что в 2006 году гаражно-строительный кооператив «Клен» подал заявку в МУП «ЖКО г.Юбилейного МО» о подключении к водопроводным сетям города Юбилейного и после выполнения прокладки водопроводной магистрали заключил договор на отпуск питьевой воды. По согласованию с правлением ГСК «Клен» истец своими силами и за свой счет произвел прокладку временной магистрали канализации через свой гаражный бокс, а ГСК «Клен» предоставило ему право подключиться к водопроводной сети, принадлежащей кооперативу для водоснабжения принадлежащего ему гаражного бокса, с условием оплаты потребляемой холодной воды. В период с 2006 года по настоящее время он открыто пользовался водопроводом, оплачивая потребленную воду по действующим тарифам. 01 декабря 2013 года он заключил договор на отпуск питьевой воды с МУП ЖКО г.Юбилейного, после чего в его гаражном боксе № был установлен счетчик потребляемой воды и с этого времени я стал производить оплату непосредственно поставщику услуги. В конце марта 2014 года председатель кооператива М. из хулиганских побуждений, самостоятельно, произвел отключение его водопроводной магистрали от водопроводной сети. На его требования восстановить водопроводную сеть ответил отказом, заявив, что истец не имеет права пользоваться водопроводной сетью. Действия ответчика являются незаконными, поскольку водопроводной сетью он открыто пользуется с 2006 года и право на отпуск питьевой воды подтверждено действующим договором с поставщиком услуги.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и указал, что в 2006 году истец, являясь председателем кооператива ГСК «Клен», подал заявку на предоставление кооперативу холодного водоснабжения из централизованных систем водоотведения города Юбилейного Московской области. После получения всех необходимых документов была осуществлена прокладка водопроводной магистрали от городской трубы в кооператив, а затем осуществлено технологическое подключение трубы и в феврале 2009 года был заключен договор на поставку холодной воды. Поскольку гаражный бокс №, принадлежащий ему на праве собственности, расположен рядом со служебным помещением кооператива, то Лукьянов Ю.В., с согласия членов правления кооператива, своими силами и за свой счет произвел прокладку водопроводной магистрали из сторожки в гаражный бокс № и с этого времени открыто пользовался водопроводной магистралью оплачивая кооперативу стоимость потребленной воды. В 2011 году председателем кооператива был избран М. с которым, на почве личных неприязненных отношений, возник конфликт. В результате конфликта, последний стал чинить Лукьянову Ю.В. препятствия в пользовании гаражным боксом. В этой связи Лукьянов Ю.В. был вынужден заключить отдельные договоры с поставщиками услуг, в том числе с МУП ЖКО на отопление гаражного бокса, с МОСЭНЕРГОСБЫТ на поставку электричества и договор на поставку холодной воды.

Представитель ГСК «Клен» М. просил в удовлетворении иска отказать и указал, что 02.02.2009 г. ГСК «Клен» заключил договор № 214 с МУП ЖКО» на поставку холодной питьевой воды. Прокладка водопроводной магистрали осуществлялось для нужд кооператива полностью за счет средств кооператива. Водопроводная труба заведена к Лукьянову Ю.В. через помещение сторожки кооператива. В связи с тем, что счетчик потребления воды кооперативом находится на вводной трубе и считает всю воду, потребляемую через кооператив, Лукьянову Ю.В. неоднократно предлагалось установить счетчик воду на вводе в гаражный бокс № принадлежащий Лукьянову Ю.В. На эти предложения Лукьянов Ю.В. всегда отвечал отказом. Оплату кооперативу за весь период потребления воды Лукьянов произвел лишь в июне 2013 г., после многократных требований правления ГСК. Уклоняясь от уплаты за водопотребление, факт заключения договора был скрыт от правления ГСК, а первую оплату по заключенному договору Лукьянов Ю.В. произвел в МУП ЖКО, лишь после отключения водоснабжения от гаража № правлением ГСК. Учитывая, что холодное водоснабжение подается для нужд кооператива, на общем собрании ГСК «Клен» от 16.03.2014 г. Было принято решение об отключении гаражных боксов от холодного водоснабжения. 27.03.2014 г. Было произведено отключение водопроводной трубы идущей из сторожки кооператива в гаражный бокс № Лукьянова Ю.В. и следующий за ним гаражный бокс №.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лукьянов Ю.В. подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

Лукьянову Ю.В. принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Клен» по адресу: <адрес>

Как указывает Лукьянов Ю.В. и его представитель, и подтверждено в судебном заседании представителем ГСК «Клен», в указанный гаражный бокс МУП ЖКО осуществляется поставка холодной воды через присоединенную водопроводную сеть, принадлежащую кооперативу, в конце марта 2014 года председатель кооператива М. произвел отключение указанного гаражного бокса от водопроводной сети.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, ГСК «КЛЕН» действительно является собственником водопроводной магистрали холодного водоснабжения к которой присоединена водопроводная труба, принадлежащая Лукьянову Ю.В. Прокладка водопроводной магистрали, подающей воду в гаражный бокс № осуществлялась одновременно с прокладкой водопроводной магистрали, подающей воду в кооператив. Точка присоединения двух водопроводных магистралей находится в помещении сторожки кооператива.

Ответчик дал Лукьянову Ю.В. согласие на подключение к принадлежащей ему водопроводной магистрали, т.е. воспользовался принадлежащим ему правом собственности. Факт получения такого согласия подтверждается как самим фактом подключения к водопроводной магистрали кооператива, так и его дальнейшей эксплуатацией на протяжении 6 лет. За все время Ответчик регулярно принимал оплату за потребленную воду. Таким образом, Ответчик, получая оплату за потребленную воду своими действиями одобрил технологическое присоединение, т.е. Истец произвел технологическое присоединение с фактического разрешения собственника, что позволило в дальнейшем заключить договор с гарантирующей организацией – МУП «ЖКО».

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются федеральным законом от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». В соответствии со ст. 7 названного закона водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения осуществляются на основании договоров заключенными с гарантирующими организациями.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение или водоотведение не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении.

В соответствии в п. «р» ст.35 Постановления правительства РФ № 644 от 29.07.2013 г. абонент обязан предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим на законном основании абоненту, только при наличии согласования с организаций водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, собственник водопроводной магистрали вправе предоставить свою магистраль другому абоненту, согласовав это действие с поставщиком услуги. Поскольку Лукьянов Ю.В. произвел технологическое присоединение с согласия собственника и обратился с заявкой на подключение водоснабжения в МУП «ЖКО», то все требования закона были соблюдены и Истец правомерно пользуется водопроводной магистралью, присоединенной к водопроводной магистрали кооператива. Подписав договор МУП «ЖКО» фактически согласовало технологическое присоединение водопроводной магистрали.

В данном случае гарантирующей организацией является МУП «ЖКО г. Юбилейного Московской области».

Между Истцом и МУП «ЖКО г.Юбилейного МО» заключен договор на отпуск питьевой воды. Во исполнение данного договора в гаражном боксе Истца установлен и опломбирован прибор учета потребленной воды. Истец оплатил стоимость потребленной воды за период с 01.12.2013 г. по 27 апреля 2014 г. на основании показаний прибора учета, что подтверждается представленными суду платежными документами. Задолженности по оплате истец перед гарантирующей организацией не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ФЗ № 416 от 07.12.2011 г. “О водоснабжении и водоотведении” организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях: из-за возникновения аварии и (или) устранения последствии? аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;? из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения; при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров; при отведении в централизованную систему водоотведения сточных вод, содержащих материалы, вещества и микроорганизмы, отведение (сброс) которых запрещено; из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителеи? организации, осуществляющеи? водоотведение, или по ее указанию представителеи? инои? организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод; наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более. Таким образом, законом установлен полный перечень оснований прекращения или ограничения водоснабжения.

В соответствии со ст.63 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 “Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ” временное прекращение либо ограничение холодного водоснабжения в отношении абонента осуществляется лицом, к водопроводным сетям которого присоединены объекты абонента, в присутствии представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства, по инициативе которой вводится временное прекращение или ограничение.

Исходя из представленных суду документов усматривается, что оснований для прекращения водоснабжения гаражного бокса №, принадлежащего истцу не имелось. Вместе с тем суд приходит к выводу об отсутствии у Ответчика полномочий на ограничение или прекращение водоснабжения Истцу, поскольку он не является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, не получал от МУП “ЖКО г.Юбилейного МО” указаний о прекращении водоснабжения гаражного бокса №, а отключение водопроводной магистрали осуществлено с нарушением установленного порядка.

Довод ответчика о том, что Истец имеет задолженность по оплате за потребленную воду опровергается документами, представленными Истцом. В частности, согласно акту сверки взаиморасчетов между ГСК “Клен” и МУП ЖКО г.Юбилейного МО от 31.12.2013 г. В 2011 году ГСК “Клен” оплатил за потребленную воду <данные изъяты> рубль, а в 2012 году <данные изъяты> рубль. Согласно платежному поручению № 427 от 11.06.2013 г. Истец оплатил за пользование водой в 2011-2012 году <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ГСК «Клён» не чинить истцу препятствий в пользовании водопроводной сетью, присоединённой к гаражному боксу № в ГСК «Клён» по адресу:<адрес>, и устранить имеющиеся препятствия в водоснабжении через водопроводную магистраль указанного гаражного бокса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лукьянова Юрия Владимировича к ГСК «Клён» – удовлетворить.

Обязать ГСК «Клён» не чинить Лукьянову Юрию Владимировичу препятствий в пользовании водопроводной сетью, присоединённой к гаражному боксу № в ГСК «Клён» по адресу:<адрес>, и устранить имеющиеся препятствия в водоснабжении через водопроводную магистраль указанного гаражного бокса.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 16.06.2014 г.