Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-573/2014 (2-5026/2013;) ~ М-4659/2013 от 07.10.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 августа 2014г. г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании судебном заседании гражданское дело № 2-573/14 по иску Кузнецовой И.В., Кузнецова А. В., Саломахиной П. А. к Опариной Н. В. об истребовании из незаконного владения части земельного участка и обязании снести самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с заявлением в котором указали, что в собственности Кузнецовой И.В. и Кузнецова А.В. находится земельный участок, площадью <...>.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>. Саломахина П.А. является собственником 40/100 доли жилого лома, расположенного в <адрес>. Ответчик Опарина Н.В., на участке <номер>, без согласования с Саломахиной П.А. самовольно построила жилой дом, при этом захватив часть участка Кузнецовых. Истцы просят истребования из незаконного владения ответчика часть принадлежащего им земельного участка и обязать ее снести самовольно возвещенное строение.

В судебном заседании стороны представили подписанный проект мирового соглашения по разделу жилого дома, просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд также считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой И.В., Кузнецовым А. В., Саломахиной П. А. и Опариной Н. В. по условиям которого,

1. Опарина Н. В. признает, что часть возведенного ею строения захватывает часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Кузнецову А.В. и Кузнецовой И.В.

2. Опарина Н.В. обязуется в срок до <дата> зарегистрировать право собственности на строение, обозначенное в техническом паспорте, составленном Раменским филиалом ГУН МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> под лит. Б. Кузнецов А. В., Кузнецова И. ВалентИ., Саломахина П. А.. обязуются не чинить препятствий в оформлении в собственность Опариной Н.В. указанного строения.

3. Опарина Н. В. обязуется в срок до <дата> передать в собственность Саломахиной П.А. 1/2 долю строения и находящегося под строением 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, обозначенного в техническом паспорте, составленном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> под лит. Б, в связи с чем в день подписания настоящего мирового соглашения между Опариной Н.В. и Саломахиной П.А. заключается договор обещания дарения указанной доли дома.

Указанная доля дома передается с внутренней отделкой: стены обшиты гипсокартоном, потолок обшит оргалитом, пол обшит фанерой (10 мм).

4. В случае неисполнения Опариной Н. В. условий мирового соглашения, указанных в п. 2,3, возведенное ею строение, обозначенное в техническом паспорте, составленном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> под лит. Б, подлежит демонтажу и переносу на 4,5 метра от границы с земельным участком с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Кузнецовой И.В., Кузнецову А. В. и на 3 метра от границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Саломахиной П. А. или Опарина Н. В. выплачивает Саломахиной П. А. денежную сумму в размере <...>. в момент предъявлений ей требования об этом Саломахиной П.А.

5. Опарина Н.В. обязуется не нарушать нормы СНиП и согласовывать с Кузнецовым А.В., Кузнецовой И.В. и Саломахиной П.А. действия по возведению каких-либо объектов недвижимости в непосредственной близости к границам их участков.

6. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в обслуживании и ремонте и использовании коммуникаций (водопровод, канализация, телефонный кабель, электрическая подводка), проходящих по земельным участкам. Ремонт, использование и обслуживание коммуникаций производится сторонами в соответствии с техническими требованиями.

Опарина Н.В. обязуется предоставить Саломахиной П.А. технические документы на проведенные ею коммуникации по территории земельного участка общего пользования (силовой кабель, трубы канализации, телефонный кабель, электрическая подводка).

Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании территорией для прохода - дорогой, соединяющей <адрес>, идущей параллельно границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, и которая включена в границы земельного участка с кадастровым номером <номер>. Указанная дорога находится в общем пользовании, и не должна иметь преград в виде калиток на всем протяжении ее. Стороны обязуются не устанавливать какие-либо конструкции и устройства на указанном проходе, а также чинить иные препятствия в его пользовании.

7. В случае отчуждения Опариной Н. В. принадлежащего ей объекта недвижимости, условия данного мирового соглашения в силу ст. 384 ГК РФ переходят к ее правопреемникам.

В случае неисполнения Опариной Н.В. принятых на себя обязательств в указанные сроки по независящим от нее причинам, стороны согласовывают продление срока исполнения обязательств на 6 месяцев.

8. Опарина Н.В. обязуется в течение 1 года с даты заключения настоящего мирового соглашения возместить Кузнецовой И.В., Кузнецову А. В., Саломахиной П. А. судебные расходы истцов в размере <...>.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Мособлсуд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: