Решение по делу № 2-29/2018 (2-1001/2017;) ~ М-1013/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-29/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2018 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Анохиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к Страдэ Константину Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Услуга» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Страдэ К.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг для жилого дома <адрес>. Ответчик является нанимателем отдельной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м. ООО «Услуга» оказывало услуги населению как ресурсоснабжающая организация (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), что подтверждается договором аренды муниципального имущества № 15 от 28.07.2010 г. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 30.10.2017 г. составляет 131166,70 руб., в том числе пени 6 814,99 руб. Просит взыскать с ответчика Страдэ К.Б. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2014 г. по 30.10.2017 г. в размере 131166,70 руб., в том числе пени 6 814,99 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3823,33 руб., а всего 134990,03 руб.

Истец (представитель) ООО «Услуга» в судебное заседание не прибыл, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела по существу без их участия.

Ответчик Страдэ К.Б. в судебное заседание не прибыл, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие. Согласно письменному заявлению с иском не согласен по тем основаниям, что по адресу: <адрес>, он и его сын ФИО4 не проживают 15.05.2014 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (в редакции Федерального Закона от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ).

С 01.01.2016 года указанная норма закона действует в новой редакции и предусматривает обязанность уплаты кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Высокогорненского городского поселения № 15 от 28.07.2010 г., ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией объектов ЖКХ в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в п. Высокогорный Ванинского района Хабаровского края.

В соответствии с договором на оказание услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда от 17.06.2013 г., заключенному между администрацией Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и ООО «Услуга», последнее является организацией, обслуживающей жилой дом <адрес>.

Распоряжением администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края от 24.06.2013 г. № 60-р ООО «Услуга» переданы на обслуживание многоквартирные дома, расположенные на территории Высокогорненского городского поселения.

В судебном заседании установлено, что Страдэ К.Б. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован с 13.03.2008 г. по настоящее время, что подтверждается справкой паспортиста ООО «Услуга» от 18.10.2017г.

Согласно копии лицевого счета, расчету задолженности, комментариям к расчету начислений, квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь 2017 года, Страдэ К.Б. имеет задолженность перед ООО «Услуга» по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2014 г. по 30.10.2017 г. в размере 124351,71 руб. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 6814,99 руб.

Расчет задолженности и правильность начисления коммунальных платежей судом проверен и находит его правильным, а сумму задолженности в размере 131166,70 руб. (в том числе пени в размере 6814.99 руб.), подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме.

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, ответчиком суду не представлено.

Доказательств не предоставления истцом коммунальных услуг или некачественного их оказания, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика Страдэ К.Б. о том, что он и его сын Страдэ Д.К. не проживают в спорной квартире с 15.05.2014 года, в связи с чем он не должен оплачивать коммунальные услуги, несостоятельны, так как в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, никаких подтверждений уведомления истца, как управляющей организации, о своем отсутствии в квартире, а также отсутствии своего ребенка, оплате ЖКУ по другому адресу в спорный период времени, ответчиком не было представлено.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не в полном объеме оплачивались предоставленные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2014 г. по 30.10.2017 г. образовалась задолженность в размере 131166,70 руб. (в том числе пени в размере 6814.99 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Услуга» уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3823,33 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к Страдэ Константину Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,удовлетворить.

Взыскать с Страдэ Константина Борисовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» (адрес: п. Высокогорный Ванинского района Хабаровского края, ИНН 2709012835, дата регистрации 12.05.2008г.) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 30.10.2017 г. в сумме 131166,70 руб. (в том числе пени в размере 6814.99 руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3823 рубля 33 копейки, а всего 134 990 (сто тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто) рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Прилепская Н.А.

Копия верна:

Судья Прилепская Н.А.