Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6556/2018 ~ М-6150/2018 от 11.09.2018

66RS0001-01-2018-006917-84

Дело 2-6556/2018

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фаттаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Алексеева Якова Владимировича к Уйбиной Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным помещением является <адрес> в г. Екатеринбурге. Собственником указанной квартиры является истец Алексеев Я.В. на основании договора купли-продажи от 25.06.2018 (л.д. 9-10). Право собственности Алексеева Я.В. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.4-8).

На регистрационном учете по спорной квартире состоит Уйбина О.А. с 31.05.2002 (л.д. 11).

Истец Алексеев Я.В. обратился в суд с иском о признании Уйбиной О.А. утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 31.05.2002 в спорном жилом помещении зарегистрировался ответчик в качестве дочери предыдущего собственника Уйбиной Е.Л., которая на основании договора купли-продажи квартиры, п. 4.1 должна была сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента заключения договора, т.е. в срок до 09.07.2018, так как сохранением новым собственником (истцом) ее (ответчика) прав пользования данным помещением не предусматривалось. По сегодняшний день, ответчик не исполнил добровольно условие договора, несмотря на то, что был об этом уведомлен, со слов предыдущего собственника Уйбиной Е.Л. Ответчик Уйбина О.А. сослалась на фактическое проживание за пределами территории Российской Федерации и отставанием возможности приехать, так как утратила документы, подтверждающие личность. Фактически, ответчик не проживает и не пользуется спорным жилым помещением. В связи с вышеизложенным, Алексеев Я.В. просит признать Уйбину О.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 2).

Истец Алексеев Я.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – Елькин В.И., действующий на основании договоренности от 27.08.2018, в судебном заседании поддержал исковые требования по предмету и основаниям, не оспаривал, что Уйбина О.А. приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку был вселена в качестве родственника бывшего собственника, но утратила его, в связи с добровольным выездом несколько лет назад в Италию, в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, ответчик никогда не являлась членом семьи собственника Алексеева Я.В.

Ответчик Уйбина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, истец Алексеев Я.В. является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге на основании договора купли – продажи от 25.06.2018 (л.д. 9-10).

Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (л.д. 4-8).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации правомочие собственника состоит из владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг» от 30.08.2018 на регистрационном учете по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> состоит Уйбина О.А. с 31.05.2002 (л.д. 11).

Доказательств ведения совместного хозяйства, осуществления оплаты расходов на содержание спорного жилого помещения стороной ответчика, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

Как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования квартирой.

Кроме того, судом установлено, что право собственности Алексеева Я.В. возникло на основании договора, соответствующего требованиям закона, которое зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено (л.д. 4-8).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Алексеева Якова Владимировича к Уйбиной Ольге Александровне о признании утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Данное решение является основанием для снятия Уйбиной Ольги Александровны с регистрационного учета по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Принимая настоящее решение, суд также учитывает, что права собственника защищены законом (ст.35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика Уйбиной Ольги Александровны в пользу Алексеева Якова Владимировича подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 300 рублей.

    Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

    Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Алексеева Якова Владимировича к Уйбиной Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Уйбину Ольгу Александровну утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Данное решение является основанием для снятия Уйбиной Ольги Александровны с регистрационного учета по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Взыскать с Уйбиной Ольги Александровны в пользу Алексеева Якова Владимировича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья