Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2014 ~ М-554/2014 от 01.10.2014

дело --

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-- 28 ноября2014 года

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре --34,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковое заявление администрации Дмитриевского сельского совета к --26, --1, --2. --3, --4. --5, --6, --7, --8, --9, --10. --11, --12, --13, --14, --15, --16, --17, --18, --19 и --27 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в -- о признании права муниципальной собственности администрации Дмитриевского сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Дмитриевское» -- на территории Дмитриевского сельсовета --

Установи л;

Администрация Дмитриевского сельсовета -- обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ -- от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от -- «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утвержденного «Роскомземом» от -- -- было вынесено постановление -- от -- В соответствии, с которым в долевую собственность граждан сёл Дмитриевка, Паутовка, Каничи предоставлено 4680 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Дмитриевское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями проживающих на территории Дмитриевского сельсовета в количестве 312 человек, с определением размера доли каждого собственника 15,0 га.

Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:46 площадью 4680 га, находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Дмитриевское», разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Дмитриевского сельсовета --.

В соответствии с пунктом 3 ст. 12.1 --27 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Дмитриевского сельсовета составлены списки земельных долей указанных в пунктах 1,2 данного Закона.

На основании пункта 4 ст. 12.1. --27 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) Администрация Дмитриевского сельсовета опубликовала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей) в газете «Амурская правда» -- -- а также размещены на информационных щитах расположенных на территории сельсовета в сёлах: Дмитриевка, Паутовка, Каничи.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего ТОО «Дмитриевское» -- с повесткой дня: «Об утверждении список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей которые могут быть признаны невостребованными» а также размещены на информационных щитах расположенных на территории сельсовета в сёлах: Дмитриевка, Паутовка, Каничи.

В период с августа по ноябрь 2011 года в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы администрации Дмитриевского сельсовета от -- -- «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1. --27 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Истец просил суд признать право собственности Дмитриевского сельсовета -- на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:46 бывшее ТОО «Дмитриевское» принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Возражений от --27 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --38, действующего по доверенности, против заявленных требований не поступило.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию было установлено, что все ответчики по делу умерли. По сообщению нотариуса Мазановского нотариального округа наследственные дела к имуществу: --1, --6, --7, --8, --11, --12. --13, --17, --3, --19, --20, --10, --14, --18 не заводились, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Установлены наследники в отношении имущества: наследницей умершей --26 является --21; наследницей умершей --2 является --22; наследницей умершего --4 является --23; наследником умершего --9 является --24; наследницей умершего --25 является --26, которая умерла --.

Наследники привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

До рассмотрения дела по существу от ответчика --23 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого она безразлично относится к спорной земельной доле, согласно с иском Дмитриевского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Дмитриевское». Просит рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку является престарелым человеком, ей 91 год, является инвали-- группы, ветеран ВОВ, ей тяжело передвигаться в пределах квартиры, в которой она проживает, приехать в суд не имеет физической возможности.

Ответчики: --21, --24 надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований и отсутствии возражений по заявленным требованиям.

Согласно справкам Дмитриевского сельсовета -- ответчики по делу: --22, --15 с территории Дмитриевского сельсовета -- выбыли, место нахождения их неизвестно. В связи, с чем их интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат --35

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие --27 службы государственной регистрации, кадастра, картографии по -- --38, ответчиков: --36, --23, --24

В судебном заседании --27 истца администрации Дмитриевского сельсовета по доверенности --37 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, просила суд признать право муниципальной собственности за администрацией Дмитриевского сельсовета на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

От --27 ответчика – адвоката --35 возражений по существу иска не поступило, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно Постановления администрации -- -- от -- «О ликвидации ТОО «Дмитриевское», товарищество с ограниченной ответственностью «Дмитриевское» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда -- от -- гола о завершении конкурсного производства по делу № АО4-2198/91-22/17 «Б» о признании несостоятельным (банкротом) ТОО «Дмитриевское».

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным «Комитетом по земельным ресурсам --» ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 15,0 га по адресу: ТОО «Дмитриевское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Дмитриевское»», площадь с/х угодий – 15,0 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) -- от -- с кадастровым номером 28:17:000000:46 с местоположением: --, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 46800000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15,0 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

Согласно ст. 12.1 --27 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд ( п.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --27 закона от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --27 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Дмитриевское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю. Постановление исполнено ответчикам выданы свидетельства на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Дмитриевского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Дмитриевского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет.

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Дмитриевского сельсовета -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 10:00 часов в --, по пер. Школьный, 2.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:46 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Дмитриевского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:46, расположенном на территории Дмитриевского сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Дмитриевское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --, куда включены и ответчики по данному иску.

--27 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --38, действующий по доверенности, не возражал против заявленных требований.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --27 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Дмитриевского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --27 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Дмитриевского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации Дмитриевского сельсовета -- удовлетворить.

Признать за администрацией Дмитриевского сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:46 на землях бывшего ТОО «Дмитриевское», принадлежащие:

--26, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--1, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--2, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--3, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--4, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--5, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--6, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--7, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--8, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--9, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--10, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--11, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--12, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--13, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--14, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--15, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--28, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--17, 1913 г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га;

--18, 1931 г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--19, -- г.р., свидетельство серии РФ-VIII АМО 17-04 -- регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде через Мазановский районный суд -- в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.А.Потапов