Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2466/2013 ~ М-2417/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-2466(2013)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 ноября 2013 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе

председательствующего судьи Митичкиной Л.М.

при секретаре Попове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелковникова Е.В. к Гончаров О.П. о признании незаключенным предварительного договора,

                 У С Т А Н О В И Л :

    Шелковникова Е.В. обратилась в суд с иском к Гончарову О.П. о признании незаключенным предварительного договора от купли-продажи доли здания магазина и земельного участка, расположенных по адресу .

    В судебном заседании представитель по доверенности ответчика Фролов В.С. заявил ходатайство о передаче дела в Тамбовский районный суд – по месту нахождения ответчика. Суду пояснил, что на протяжении предшествующих подаче иска полугода Гончаров О.П. проживает по адресу . Кроме того, недвижимое имущество, о котором идет спор, также находится в .

    Представитель по доверенности истицы Кузьмин А.Ю. просил отклонить заявленное ходатайство, поскольку считает, что в данном случае не применимо правило об исключительной подсудности, место регистрации ответчика- .

    Выслушав представителей по доверенностям Шелковниковой Е.В. и Гончарова О.П., изучив материалы дела, суд удовлетворяет ходатайство, заявленное представителем ответчика Фроловым В.С.

Согласно ст.28 ГПК РФ иски в суд предъявляются по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В судебном заседании установлено, что место жительства ответчика Гончарова О.П. . Это подтверждено свидетельством о его регистрации по месту пребывания с г. У суда нет оснований не доверять представителю Гончарова О.П. Фролову В.С., когда он говорит, что проживает ответчик по вышеуказанному адресу более полугода, поскольку судебное заказное письмо, направленное ответчику по адресу, указанному истцом : , Гончаровым О.П. не получено и возвращено почтой в суд.

Кроме того, удовлетворяя ходатайство представителя ответчика, суд учитывает, что иск Шелковниковой Е.В. направлен на защиту принадлежащего ей права собственности на недвижимое имущество - здание магазина и земельный участок, расположенные в .

Согласно п.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном судебном заседании выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 28,30,33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать в Тамбовский районный суд Тамбовской области гражданское дело по иску Шелковникова Е.В. к Гончаров О.П. о признании незаключенным предварительного договора от купли-продажи доли здания магазина и земельного участка, расположенных по адресу .

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 15 суток со дня его оглашения.

Судья Л.М.Митичкина.