Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-31/2016 от 15.11.2016

Мировой судья Тарасов А.В.                         Копия

Дело № 11-31/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Малоярославец 13 декабря 2016 года

    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С., при секретаре Кучер К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Козлова ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого района Калужской области от 6 июля 2016 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» к Козлову ФИО7 и Козловой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № 55 Малоярославецкого района Калужской области с вышеназванным иском к ответчикам, просило взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр» (далее - ООО УК «Центр») задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 416 рублей 40 копеек, судебные расходы. В обоснование своих требований указало, что ООО УК «Центр» осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным жилым домом. Козлова В.М. является собственником <адрес> данном доме и зарегистрирована по этому адресу. Козлов ФИО9 был зарегистрирован в указанной квартире в период с 01.11.2012г. по 30.04.2014г. и являлся её собственником. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, за период с 01.11.2012г. по 30.04.2014г. имеют задолженность в размере 39 416 рублей 40 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК <данные изъяты>» по доверенности Смирнова О.М. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик Козлов ФИО10 исковые требования не признал.

Ответчик Козлова ФИО11 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела

Решением мирового судьи судебного участка №55 Малоярославецкого района Калужской области от 6 июля 2016 года постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» к Козлову ФИО12 и Козловой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Козлова ФИО14 и Козловой ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» 39 416 рублей 50 копеек в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Взыскать с Козлова ФИО16 и Козловой ФИО17 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 384 рубля 59 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Козлова ФИО18 и Козловой ФИО19 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» в счет возмещения судебных расходов по отправке почтового уведомления по 35 рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ответчиком Козловым ФИО20. ставится вопрос об отмене решения мирового судьи судебного участка №55 Малоярославецкого района Калужской области от 6 июля 2016 года и принятии нового решения по делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения ответчика Козлова ФИО21., поддержавшего жалобу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В связи с этим, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме, равно как и члены его семьи, не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела видно, что квартира №<адрес> в доме №<адрес> по ул. <адрес> была приобретена ответчиками Козловым ФИО22. и Козловой ФИО23. в общую совместную собственность по договору купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ Козлов ФИО25 и Козлова ФИО24. заключили соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, по ? доле в праве за каждым.

Козлов ФИО27. ДД.ММ.ГГГГ заключил с Козловом ФИО26 договор дарения ? доли в праве на квартиру, согласно которому Козлов ФИО30ФИО29 подарил свою ? долю в праве на указанную квартиру Козловой ФИО31

Из выписки из домовой книги <адрес>.2 по <адрес> в <адрес> следует, что Козлов ФИО28 был зарегистрирован в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, в силу вышеназванных норм, у Козлова ФИО32. имеется обязанность наряду с Козловой ФИО33. по внесению платы за коммунальные услуги за указанный истцом период времени.

Так как данную обязанность ответчики не выполнили, следовательно, истец вправе требовать от них оплаты предоставленных услуг.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок закреплен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, согласно пункта 91 которых перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Однако Козловым ФИО34 не представлено доказательств того, что он обращался к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в вышеуказанной квартире. При таких обстоятельствах оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги не имеется.

При таком положении, у суда первой инстанции не имелось оснований для освобождения Козлова ФИО35 от обязанности по уплате задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возложенной на него нормами действующего законодательства.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции не предоставлял иного расчета задолженности, который бы опровергал расчет истца.

Не приведено таких доказательств и в апелляционной жалобе.

Иных доводов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене решения суда первой инстанции, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 55 Малоярославецкого района Калужской области от 6 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Козлова ФИО36 – без удовлетворения.

Председательствующий подпись              Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья Г.С. Артёмова