Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2012 ~ М-1521/2012 от 21.09.2012

Дело № 2-1652/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2012 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Пискуновой О.А., с участием представителя истца Ивановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова В.В. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения и понуждении заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шатунов В.В. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес> возложении обязанности заключить с ним договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ему на основании договора найма в 2011 году. Спорное жилое помещение используется им для постоянного проживания. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано.

Истец считает, что в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец Шатунов В.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явился, в своей телеграмме адресованной суду просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании представитель истца Иванова А.И. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, отказалась от взыскания с ответчика судебных издержек в сумме (..) рублей, также пояснила, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации на территории РФ в п.Козулька Красноярского края, о чем свидетельствует справка УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, согласно которой истец по паспорту выданному ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован только в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Арискина Ю.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, в своем заявлении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования не признает, поскольку спорное жилое помещение является комнатой в общежитие, которая не подлежит приватизации в силу ст.4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица- Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Кочетков В.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. «О передаче государственных предприятий и иного государственного имущества в муниципальную собственность г.Красноярск-26», государственные предприятия и иное государственное имущество, в том числе государственный жилой фонд, находящийся в МП ГЖКУ, передан в муниципальную собственность г.Красноярск-26 (г.Железногорск).

Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное в г.Железногорск ул.Маяковского № 14 внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому по ул.Маяковского, 14 в г.Железногорск придан статус муниципального общежития.

Из договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащее Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края здание, расположенное по <адрес> передано в аренду СПАО «Сибхимстрой».

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Шатунову В.В. предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на период трудовых отношений с ОВД г. Железногорска, на основании постановления Администрации ЗАТО Железногорск от 29.03.2011 года № 585 «О предоставлении жилого помещения в общежитии Шатунову В.В.»

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Шатунов В.В.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что истец Шатунов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в ГОУ «Сибирский коммерческий лицей № по очной форме обучения и проживал в студенческом общежитии, с ноября 2004 года по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в ЗАТО Железногорск в связи с работой в УМВД России по ЗАТО г.Железногорск, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в г.Железногорске.

Согласно сведениям, представленным Администрацией Козульского района Территориальным пунктом управления ФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец Шатунов В.В. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории Козульского района Красноярского края и ЗАТО г.Железногорск Красноярского края.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для получения в собственность истцом спорного жилого помещения и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатунова В.В. удовлетворить.

Признать за Шатуновым В.В. право на приватизацию- бесплатную передачу в собственность жилого помещения, расположенного по <адрес>

Обязать Администрацию ЗАТО г.Железногорск заключить с Шатуновым В.В. договор на передачу жилого помещения – комнаты, расположенной по <адрес> в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина