Решение по делу № 2-393/2012 ~ М-186/2012 от 07.02.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года                                    г.Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием истца Иншакова ФИО8, его представителя Беспечного ФИО9, при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иншакова ФИО10, Иншаковой ФИО11, Иншаковой ФИО12 к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу <адрес>, обосновав тем, что решением жилищной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на состав семьи три человека была предоставлена трехкомнатная спорная квартира. Иншаков В.Н. с супругой Иншаковой В.И., и дочерью Иншаковой В.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении. Истцы имеют право на приватизацию <адрес> в <адрес>, однако ответчиком им отказано в передаче квартиры в собственность. В обоснование требований ссылаются на нарушение требований ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих». Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, а поэтому имеют право на передачу квартиры в собственность в судебном порядке в порядке приватизации, так как реализовать свое право не могут в силу того, что порядок передачи жилых помещений в собственность граждан Министерством обороны РФ не разработан.

    В судебном заседании истец Иншаков В.Н. и его представитель Беспечный В.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена ему как нуждающемуся в улучшении жилищных условий на основании решения жилищной комиссии <данные изъяты> на состав семьи из 3 человек, с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Истец и члены его семьи другого жилья не имеют, но воспользоваться своим правом на приватизацию не могут в силу того, что порядок передачи жилого фонда, находящегося в ведении Министерства обороны не разработан в полном объеме, в связи с чем, защита данных прав возможна только в судебном порядке. Истцы ранее не участвовали в приватизации, а поэтому за ними может быть признано право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

    Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд установил.

    Иншаков В.Н. проходил службу в <данные изъяты>, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ уволен в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга лет составляет в календарном исчислении – 41 год, в льготном исчислении – 56 лет 04 месяца.

На основании решения жилищной комиссии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного списка командующим войсками ДВО Иншакову В.Н. была распределена трехкомнатная <адрес> на состав семьи из 3 человек в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Хабаровской КЭЧ МО РФ с Иншаковым В.Н. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, находящегося в государственной собственности в бессрочное пользование, которая согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. Согласно лицевому счету квартиросъемщика в квартире зарегистрированы Иншаков В.Н., его супруга Иншакова В.И. и дочь Иншакова В.В.

    Истцы не имеют другого жилого помещения на праве собственности или по договору найма, что подтверждается материалами дела. Судом не установлено, что истцы воспользовались правом на приватизацию жилья.

Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 30.01.2012г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, в том числе за истцами, отсутствуют. Согласно сообщению ФГУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ, ФГУ не наделено полномочиями по передаче жилищного фонда в собственность граждан. Таким образом, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу данного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

    В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

    На основании приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и имеют право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, другого жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Иншакова ФИО13, Иншаковой ФИО14, Иншаковой ФИО15 к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Иншаковым ФИО16, Иншаковой ФИО17, Иншаковой ФИО18 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

    Признание за Иншаковым ФИО19, Иншаковой ФИО20, Иншаковой ФИО21 права общей долевой собственности в равных долях на указанное имущество, является основанием для регистрации данного права регистрирующим органом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2012 года.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий:                          /подпись/ Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья                          Д.Е. Мартынов

Подлинник решения подшит в деле 2-393/2012, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.

Секретарь                              О.И. Ковальчук