Решение по делу № 2-146/2021 ~ М-129/2021 от 09.06.2021

УИД: 19RS0013-01-2021-000307-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                                         29 июня 2021 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2021 г. по исковому заявлению Левченко Е.Ю. к Казакову С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левченко Е. Ю. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (государственная регистрация права от 18 мая 2021 г.).

Ранее жилой дом принадлежал ее отцу ФИО., умершему ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти отца она вступила в наследство на его имущество.

30 декабря 2002 г. отец зарегистрировал в указанном жилом доме ФИО1 и ее сына Казакова С.Н. Цель регистрации ей неизвестна. ФИО1 и Казаков С.Н. никогда не проживали по адресу регистрации: Республика <адрес> В дальнейшем ФИО1 была снята с регистрационного учета, а Казаков С.Н. до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме.

Казаков С.Н. отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Республике Тыва, личных вещей ответчика в доме нет и никогда не было, он никогда не предпринимал попыток в него вселиться, не является членом ее семьи, соглашения о праве пользования указанным жилым домом между ней и ответчиком не заключалось, а регистрация Казакова С.Н. нарушает ее жилищные права, так как препятствует продаже дома.

На основании изложенного, просит признать Казакова С. Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В настоящем судебном заседании истица Левченко Е. Ю. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, о чем сделала письменное заявление.

Ответчик Казаков С. Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнительно суду сообщил, что имеет постоянное место жительства в п. ст. Ербинская, по месту регистрации никогда не проживал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив мнение ответчика, заслушав показания свидетелей: ФИО2., ФИО3., ФИО4 подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 мая 2021 г., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.4-6).

Согласно справке МП Отд МВД России по г. Сорску, а также домовой книги, на регистрационном учете в вышеуказанном доме состоит ответчик Казаков С.Н. (л.д.7), хотя фактически он по данному адресу не проживал и не проживает по настоящее время, был зарегистрирован отцом истицы, что не отрицается ответчиком, подтверждается пояснениями истицы, изложенными в иске и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Поскольку Казаков С. Н. не является членом семьи Левченко Е. Ю., никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым домом не заключалось, истица, как собственник жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права по владению пользованию и распоряжению указанным жилым помещением, истец несет неоправданные расходы по содержанию вышеуказанного жилого дома, то, согласно ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранение всяких нарушений его права владения, пользования, распоряжения своим жилым помещением, предусмотренным ч.1 ст.30 ЖК РФ, по своему усмотрению, а ответчик, по мнению суда, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, должен быть признан не приобретшим права пользования спорной квартирой.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия Казакова С. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко Е.Ю. к Казакову С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Казакова С.Н., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску снятия Казакова С.Н. для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий:                                                                  Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2021 года.

Судья:                                                                                                     Козулина Н.Ю.