Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3033/2014 ~ М-2210/2014 от 31.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

22 апреля 2014 г. г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Шишкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» к Сафонову .., Сафоновой .., Сафоновой .., Еремину .. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с договором <адрес> находится в управлении ООО «ПЖРП №». ООО «ПЖРП №» несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ (п.3.1.4 договора).

Согласно справке о составе семьи МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сафонов .., Сафонова .., Еремин .., Сафонова ... Для оплаты услуг на имя Сафонова ... открыт лицевой счет №. Однако оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг граждане, проживающие по данному адресу, производят нерегулярно и несвоевременно.

В соответствии с лицевым счетом № сверкой расчетов с жильцами, представленными истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья составляет <данные изъяты>. Сумма задолженности подтверждена копией финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сверки расчетов за ДД.ММ.ГГГГ., выданными МП г.о. Самары «ЕИРЦ». На письменные предупреждения о погашении задолженности должники не реагируют.

На основании ст.ст.30,31,67,153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ ООО «ПЖРП» № просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. с перечислением на расчетный счет МП г.о. Самары «ЕИРЦ», расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>

От представителя ООО «ПЖРП №» Агаповой .., действующей по доверенности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, исковые требования поддерживает полностью, не возражает против вынесения заочного решения суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом путем направления извещения по адресу их регистрации, судебнон извещение возвращено за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ранее действовавшими Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общества имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> (приложение № к договору). По условиям договора ООО «ПЖРП №» вправе осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающей организации от собственника (нанимателя) в соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ ( п.3.1.4).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия договора от ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между принципалом ООО «ПЖРП №» и агентом МП г. Самары «ЕИРЦ», принципал, являющийся поставщиком услуг для собственников/нанимателей, проживающих в жилищном фонде (приложение №) Промышленного района г. Самара, принятом им в управление, поручает, а агент принимает на себя обязательство оказывать принципалу услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги, организацию и ведение расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчетами за услуги.

Согласно справке о регистрации, выданной службой по учету потребителей ЖКУ № МП г.о. Самары «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ. в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики.

В соответствии с лицевым счетом №, сверкой расчетов с жильцами, представленными истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности ими не оспорен. Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПЖРП№» удовлетворить.

Взыскать с Сафонова .., Сафоновой .., Еремина .., Сафоновой .. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПЖРП №» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>) с перечислением на расчетный счет МП г.о. Самары «Единый информационно-расчетный центр» (<адрес>А, р/с <данные изъяты> в ЗАО АКБ «Газбанк», к/с <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>).

Взыскать с Сафонова .., Сафоновой .., Еремина .., Сафоновой .. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>) с перечислением на расчетный счет ООО «ПЖРП №» (р/с <данные изъяты> в ОАО «Первый Объединенный Банк» г.Самары, к/с <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 25 апреля 2014 года.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

***