Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2014 ~ М-5351/2013 от 27.12.2013

Дело № 2-306/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Парамонова С.П.,

при секретаре судебного заседания Ямашкиной Ю.В.,

ответчика Маркиной С.С.,

представителя ответчика - Администрации Ленинского района городского округа Саранск Чекушкиной Е.А., действующей на основании доверенности № уд-3447 от 01.11.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Саранска к Маркиной С.С., Маркину В.Ю., Маркину Ю.А., Маркиной С.А., Лобачеву М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Маркиной С.С., Маркину В.Ю., Маркину Ю.А., Маркиной С.А., Лобачеву М.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке - передаче муниципального имущества» от 27.03.2007 № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с Положением об администрации Ленинского района городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005 № 182) администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Маркина С.С., сын Маркин В.Ю., сын Маркин Ю.А., дочь Маркина М.Н., дочь Маркина С.А., сын Лобачев М.Ю.. 17.05.2010 с Маркиной С.А. был заключен договор социального найма, дополнительное соглашение от 23.07.2013. За период с 01.03.2011 по 01.12.2013 была начислена квартплата в размере 247 866 рублей 04 копейки. Оплата в указанный период – 79 839 рублей 11 копеек. При этом задолженность в сумме 39 603 рубля 25 копеек + 774 рубля 73 копейки + 1185 рублей 13 копейки = 41 563 рубля 11 копеек была оплачена по исполнительному листу мирового судьи судебного участка № 4. Таким образом, за период с 01.03.2011 по 01.12.2013 оплачено фактически по начислениям за жилищно-коммунальные услуги 38 276 рублей. Сумма задолженности за указанный период составила 209 590 рублей 04 копейки. В соответствии с соглашением № 12 от 26 сентября 2008 года, заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление № 23», администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги. Администрация района вправе взыскивать задолженность с ответчиков. По общему правилу должник (собственник муниципального жилого помещения является должником перед поставщиком коммунальных услуг), исполнивший солидарную обязанность, имеет право требования к остальным должникам.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 209 590 рублей 04 копейки, пени в размере 26 530 рублей 84 копейки за период с 01.03.2011 по 01.12.2013 в пользу администрации Ленинского района городского округа Саранск.

25.02.2014 представитель Администрации Ленинского района городского округа Саранск Чекушкина Е.А. уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 209 590 рублей 04 копейки, пени в размере 26 530 рублей за период с 01.03.2011 по 01.12.2013 в пользу администрации Ленинского района городского округа Саранск

В судебном заседании представитель истца Чекушкина Е.А. уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Маркина С.С. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчики Маркин В.Ю., Маркина М.Н., Маркина С.А., Лобачев М.Ю. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке - передаче муниципального имущества» от 27.03.2007 № 662 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы: Маркина С.С., Маркин В.Ю., Маркин Ю.А., Маркина М.Н., Маркина С.А., Лобачев М.Ю.

Нанимателем жилого помещения является Маркина С.С., с которой 17 мая 2010 года заключен типовой договор социального найма жилого помещения и дополнительное соглашение от 23.07.2013, где Маркин В.Ю., Маркин Ю.А., Маркина М.Н., Маркина С.А., Лобачев М.Ю. указаны в качестве членов её семьи.

При этом ответчики своевременно не вносят плату за жилье и предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69).

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2011 года по 1 октября 2013 года в размере 209 590 рублей 04 копейки.

Размер суммы задолженности ответчиками не опровергнут, проверен судом и является верным.

В этой связи сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 209 590 рублей 04 копейки подлежит взысканию с ответчиков Маркиной С.С., Маркина В.Ю., Маркина Ю.А., Маркиной М.Н., Маркиной С.А., Лобачева М.Ю. в солидарном порядке.

Пени по данным ООО «Саранский расчётный центр» за указанный период составили 26 530 рублей. Суд считает, что данный размер пеней несоразмерен неблагоприятным последствиям, наступившим в связи с просрочкой исполнения ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей, поэтому снижает размер пеней до 1000 рублей. В связи с чем суд взыскивает с ответчиков в пользу истца также указанную сумму пеней в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного, с ответчиков в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5305 рублей 90 копеек в равных долях, согласно следующему расчету: (210 590 рублей 04 копейки – 200 000 рублей х 1% + 5 200).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред­ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск с Маркиной С.С., Маркина В.Ю., Маркина Ю.А., Маркиной С.А., Лобачева М.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2011 года по 1 октября 2013 года в сумме 209 590 рублей 04 копейки, пени в размере 1000 рублей, а всего 210 590 (двести десять тысяч пятьсот девяносто) рублей 04 (четыре) копейки.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Маркиной С.С., Маркина В.Ю., Маркина Ю.А., Маркиной С.А., Лобачева М.Ю. в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 5305 (пять тысяч триста пять) рублей 90 (девятьсот) копеек в равных долях, то есть по 884 рубля 31 копейке с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Парамонов