Решение по делу № 2-1169/2012 ~ М-1105/2012 от 23.08.2012

мотивированное решение

изготовлено 17.09.2012г.

Дело № 2-1169/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

    12 сентября 2012 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <адрес>

Наследником на имущество ФИО4 является ФИО2

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру, представила технический паспорт на квартиру, Ярославского филиала ФГУП <данные изъяты>, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ее мужу ФИО4 на праве собственности принадлежала <адрес> За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: в кухне разобрана печь, демонтирован отопительный котел на твердом топливе, установлены газовая плита и отопительный котел на газовом топливе; в туалете заложен оконный проем, убран «стульчак» и установлен унитаз; разобрана ненесущая деревянная перегородка между кухней и коридором, образовавшееся помещение приспособлено под кухню с установкой мойки. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить произведенную перепланировку, поскольку это необходимо для оформления наследства.

Ответчик - администрация городского поселения <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо - ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в <адрес>, была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ОАО <данные изъяты> о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении. А также технический паспорт квартиры, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м., жилой 22,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте квартиры, составленном ФГУП <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:      С.А. Отрывин