Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2016 ~ М-1542/2016 от 14.09.2016

Гр.дело № 2-1476/2016          Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года                         г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Федосеевой А.С.

с участием истца: Макарова М.В.,

помощника прокурора г.Кировска Мурманской области: Семёновой Т.М.,

представителя ответчика Ивановой Е.Г.: адвоката Кировской коллегии адвокатов Мурманской области Коновалова А.В., действующего на основании ордера № 542 от 02.11.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова М.В. к Ивановой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Макаров М.В. обратился в суд к ответчику Ивановой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по указанному адресу с июня ... года, где зарегистрирована ответчик Иванова Е.Г., которая в указанной квартире не проживает, не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ответчика Иванову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Кировского городского суда от 05 октября 2016 года к участию в деле в качестве представителя ответчика Ивановой Е.Г. в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен адвокат Кировской коллегии адвокатов Мурманской области.

Истец Макаров М.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что с ... в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: ..., он зарегистрировал по месту жительства свою сожительницу Иванову Е.Г., совместные отношения с которой были прекращены. В конце октября - начале ноября ... года Иванова Е.Г. уехала с целью трудоустройства в ..., а в декабре ... года он обнаружил, что ответчик окончательно выехала из квартиры, забрав свои вещи. На протяжении длительного периода времени ответчица не появлялась по месту регистрации, мер к вселению не предпринимала, связь с ней утрачена, сведениями о ее месте нахождения и роде занятий он (истец) не располагает.

Ответчик Иванова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: ..., об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставила без внимания.

Представитель ответчика Ивановой Е.Г.: адвокат Кировской коллегии адвокатов Мурманской области, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивановой Е.Г.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика Ивановой Е.Г. и заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Макаров М.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается представленной в материалах дела копией указанного договора, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от ... серии 51-АВ №... (л.д. 6, 22).

Согласно справке ООО «...» в указанной квартире с ... по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик Иванова Е.Г. (л.д. 20).

Из пояснений истца следует, что в родственных отношениях с ответчицей он не состоит, непродолжительное время она являлась его сожительницей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года № 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и из пояснений истца следует, что Макаров М.В. и ответчик Иванова Е.Г. совместно проживали без регистрации брака в принадлежащей истцу квартире, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. С конца октября-начала ноября 2006 года фактические семейные отношения между ними прекращены. Ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире истца не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется.

Поскольку Макаров М.В. и Иванова Е.Г. в браке не состояли, отказ от ведения общего хозяйства как со стороны ответчика, так и со стороны истца, свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними, что также является основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу.

Доказательства совместного проживания истца и ответчика, равно, как и доказательства наличия между истцом и ответчиком семейных отношений в материалах дела отсутствуют.

При этом, факт регистрации Ивановой Е.Г. по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения – истца Макарова М.В. не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчика членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно справке, составленной УУП ОП г. Кировск от ..., при посещении квартиры по адресу: ..., дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседки из квартиры №..., в квартире №... никто не проживает, с гр. Ивановой Е.Г. она (соседка) не знакома, последний раз видела свет в окнах квартиры №... ....

С учетом изложенного, факт не проживания ответчика по месту регистрации и не использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Требование о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок в судебном заседании представителем ответчика не заявлено.

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ответчиком Ивановой Е.Г. права пользования жилым помещением по адресу: ..., судом не установлено, поскольку членом семьи истца ответчик не является и не признана в установленном порядке таковым.

Удовлетворяя требования истца Макарова М.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд также учитывает, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой на определенных условиях не заключалось; право пользования ответчика Ивановой Е.Г. жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного жилого помещения – истца Макарова М.В., которое в настоящее время отсутствует.

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца суду не представлено и в материалах дела не имеется. Напротив, из пояснений истца, не опровергнутых представителем ответчика, следует, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения в ... году, забрав свои личные вещи. Каких-либо конфликтных отношений между истцом и ответчиком не было.

Оценив пояснения истца Макарова М.В., суд приходит к выводу о том, что выезд Ивановой Е.Г. из принадлежащей истцу квартиры в ... году являлся добровольным, попыток вселиться и проживать в квартире ответчик на протяжении длительного времени (с ... года) до подачи иска в суд не предпринимала,

С учетом изложенного, требование Макарова М.В. о признании Ивановой Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ :                      ░.░. ░░░░░░░░