Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2017 ~ М-156/2017 от 13.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд в составе:

председательствующего судьи Каляева В.Н.,

при секретаре Золиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нефедовой В.В. к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Нефедова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьска о признании права собственности на гараж застроенной площадью 24,7 кв.м., общей площадью 21,0 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец Нефедова В.В. поддержала исковые требования. Она показала, что в 1993г. получила разрешение на строительство гаража в районе <адрес>. В установленном порядке ей был выделен земельный участок под строительство гаража. Она просит признать за ней право собственности на построенный гараж застроенной площадью 24,7 кв.м. общей площадью 21,0 кв.м.

Представитель Администрации г.о.Октябрьск по доверенности Калинин А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Нефедовой В.В. согласился.

Третье лицо – ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, своих возражений на исковое заявление Нефедовой В.В. не представило.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.222ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства № от 18.06.1993г., выданного на основании Распоряжения Главы Администрации г.Октябрьска Самарской области 18.03.1993г. №-р, Нефедовой В.В. выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>. На основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства № от 02.04.1996г. разрешено увеличение площади гаража до 24,7 кв.м. Согласно договору аренды № от 03.04.1996г. Нефедовой В.В. предоставлен в аренду земельный участок под гараж в районе <адрес>. Согласно техническому паспорту на гараж, он построен в 1996г. застроенная площадь гаража 24,7 кв.м., общая площадь 21,0 кв.м.

С учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нефедовой В.В. к Администрации городского округа Октябрьск Самарской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Нефедовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж застроенной площадью 24,7кв.м., общей площадью 21,0 кв.м., расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Судья: