Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4815/2012 ~ М-4811/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-4815/16-2012 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 декабря 2012 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Канунниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедрина <данные изъяты> к Тараненко <данные изъяты> о применении последствий ничтожной сделки и прекращении государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Щедрин Н.Н. обратился в суд с иском к Тараненко А.С. о применении последствий ничтожной сделки и прекращении государственной регистрации права, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по доверенности от Щедрина Н.Н. был заключен договор купли-продажи принадлежащего ему домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Троицкокраснянский <адрес>. До завершения государственной регистрации сделки ею в УФРС по курской области Щигровский отдел было подано заявление о прекращении государственной регистрации права в связи с тем, что сторонами не были исполнены обязательства по договору. Поскольку объект недвижимости покупателем принят не был и расчеты не производились по договору. В связи с тем, что от имени продавца было подано заявление о прекращении государственной регистрации прав по сделке документы – договор купли продажи и акт приема передачи находятся в УФРС по <адрес> Щигровский отдел. По сути, договор купли-продажи жилого дома являлся притворной сделкой, так как ответчик, приобретая жилой дом взамен должен был распорядиться принадлежащей ему долей в праве на трехкомнатную <адрес>, то есть должна была произойти мена, в результате которой ответчик должен был обменять принадлежащую ему долю в праве на указанную квартиру и получить жилой дом. В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Исходя из изложенного выше договор купли-продажи домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой в силу положений ст. 167 ГК РФ не влечет никаких последствий, включая и государственную регистрацию прав по ней. На основании изложенного просил применить последствия ничтожной сделки договора купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить государственную регистрацию прав осуществленную по ней.

В судебные заседания, назначенные на 18 и ДД.ММ.ГГГГ истец Щедрин Н.Н. дважды не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии суд не просил, о дне, месте и времени судебных заседаний был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении, возвращенном в адрес суда, а также телеграммой, врученной истцу лично.

Ответчик Тараненко А.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, путем отправления телеграммы. Телеграмма адресату не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает. О причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд не считает возможным разрешить дело по существу на основании имеющихся в деле материалов. Кроме того, у суда нет сведений, подтверждающих, что истец Щедрин Н.Н. поддерживает заявленные требования.

В соответствии с п. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что суд не имеет возможности рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам и исследовать в судебном заседании доказательства, подтверждающие изложенные истцом требования ввиду его неявки в судебное заседание, поэтому есть основания для оставления иска без рассмотрения.

Руководствуясь п. 6 ст. 222, ст. ст. 223 и 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Щедрина <данные изъяты> к Тараненко <данные изъяты> о применении последствий ничтожной сделки и прекращении государственной регистрации права оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Щедрину <данные изъяты>, что если им будут представлены доказательства уважительности неявки в судебные заседания по указанному иску определение об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть отменено, а так же право повторного обращения в суд по данному основанию в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в течение 15 дней с момента оглашения в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска.

Председательствующий судья: